Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает о районах города, расположившегося на берегах Оки.
В 1596 году по указу Ивана Грозного на берегах реки Ока было заложено основание крепости Орел. Впоследствии она стала городом, прославленным воинскими подвигами. Современные границы Орла занимают площадь около 128 квадратных километров. С момента основания город делился на три района, каждый из которых сформировался вокруг значительного промышленного предприятия. Строительство нового завода «Северсталь-метиз» привело к появлению четвёртого района.
Стоимость квартиры в Орле начинается от 1,1-5 млн руб. (средняя цена за м² 91 880 руб.).
1. Заводской район
Заводской район — один из старейших и самых крупных районов Орла. Именно с этой территории началось формирование города. Наименование района обусловлено преобладанием промышленных предприятий в его структуре. Сейчас Заводской район активно развивается не только в жилищном строительстве (здесь можно найти жилье по доступным ценам), но и в культурно-образовательной сфере. Множество средних специальных и высших учебных заведений, а также государственный университет и филиалы академий создают прочную образовательную базу. Одним из ключевых культурных центров является Орловский краеведческий музей. В районе также расположен дворец культуры, где проводятся дополнительные занятия для детей и различные городские мероприятия. Высокая плотность населения стимулирует масштабное жилищное строительство. Транспортная доступность района высока: здесь можно быстро добраться до любой точки города благодаря хорошо развитой системе маршрутных такси и, что важно, трамвайным путям, проложенным еще в период формирования района.
2. Советский район
Советский район благодаря значительной концентрации исторических памятников музеев, парков и скверов относится к числу исторических районов города. Он активно развивается, и жители ценят его за удобное расположение различных объектов инфраструктуры, необходимых для жизни: учебных заведений, библиотек, развлекательных и торговых центров, кинотеатров, спортивных комплексов и прочего. В данном районе преобладает жилая застройка спального типа, привлекающая как местных жителей, так и гостей города. Привлекательность этих районов определяется не только удобной планировкой квартир, но и благоустройством придомовых территорий, которые обеспечивают отличные условия для прогулок и отдыха, особенно для детей.
3. Железнодорожный район
Железнодорожный район отличается относительно низкими темпами развития в сфере строительства. В нём преобладают частный сектор и старая застройка. Несмотря на это, вопросы образования жителей района решаются успешно: функционируют 15 дошкольных учреждений и 8 школ. Для прогулок жителям доступны 2 парка и 12 скверов. Развита торговая инфраструктура, и в число достопримечательностей входят железнодорожный вокзал и хранилище Банка России, где хранятся, сортируются и уничтожаются денежные знаки из центральной части Российской Федерации. Транспортная доступность района, хотя и не лишена недостатков, компенсируется наличием конечной остановки трамваев.
4. Северный район
Северный — относительно молодой район города, возникший в результате строительства нового завода. Изначально он представлял собой микрорайон, где проживали работники предприятия и их семьи в общежитиях. Хотя сейчас Северный является полноценным районом города, его население по-прежнему в значительной степени представлено рабочим классом, а среди молодежи преобладают студенты профессиональных техникумов. Для детей дошкольного и школьного возраста в районе функционируют 13 детских садов и 9 школ. Медицинская инфраструктура представлена больницей, поликлиникой и небольшим санаторием, специализирующимся на лечении заболеваний органов дыхания, опорно-двигательного аппарата и сердечно-сосудистой системы. Северный район уникален тем, что обладает своим собственным музеем, хранящим исторические материалы, связанные с его развитием. В планах местных властей — дальнейшее развитие района: строительство новых жилых кварталов с обустроенными садами, школами и парками, возведение коммерческой недвижимости и ремонт, а также прокладка новых дорог.
Жильё в Орле, особенно вторичное, считается доступным по цене. Новостройки также предлагают относительно приемлемые варианты. Орел как образовательный центр привлекает большое количество студентов, многие из которых впоследствии остаются жить в городе на постоянной основе.
Орел — город сравнительно небольшой, его можно объехать на автомобиле за час. Несмотря на компактность, в нём достаточно мест для досуга. Разнообразные парки, развлекательные центры, рестораны и кафе способны удовлетворить потребности самых разных посетителей. С точки зрения экологии, присутствие промышленных предприятий может вызывать определённые опасения. Однако на всех предприятиях установлены современные очистные сооружения и фильтры, которые минимизируют выбросы вредных веществ.
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Орла, а еще о том, что советника губернатора Орла арестовали.