☝Внимание
Цена актуальна до средины МАЯ. После этого объект либо уходит в задаток, либо цена будет пересмотрена в связи с сезонным ростом спроса на Северной стороне. Скидок "на миллионы" не будет — цените своё и моё время.
🏠 Дом «Quiet Luxury» в Севастополе: 4м потолки, 15 кВт и полная готовность!
Продаю не просто стены, а готовую жизнь у моря. Я — профессионал с 20-летним стажем в недвижимости, и этот объект прошел мой личный аудит качества.
Если вы устали от «дачных домиков» и ищете капитальное жилье, где продумана каждая розетка — вы по адресу.
💎 ГЛАВНЫЕ ФИШКИ, КОТОРЫЕ ВЫ ПОЛЮБИТЕ:
✅ АРХИТЕКТУРНЫЙ ВОСТОРГ: Потолки на втором этаже — 3.92 метра! Это невероятный объем воздуха и света. Потолок уже подшит натуральным деревом — пахнет лесом, а не бетоном.
✅ РЕДКИЕ МОЩНОСТИ: Подведено 15 кВт электричества. Для СНТ это роскошь! Заряжайте электрокар, включайте теплые полы и технику одновременно — ничего не выбьет.
✅ ЭКО-МАТЕРИАЛЫ: Дом построен из крымского ракушечника и утеплен минватой. Он «дышит». Летом здесь прохладно без кондиционера, а зимой — термос, сохраняющий тепло.
✅ УЧАСТОК-ИНВЕСТИЦИЯ: 5.5 соток, угловой, с двумя заездами. Это уникально! Можно построить второй дом под сдачу или гостевой флигель, не мешая основному хозяйству.
📐 ПЛАНИРОВКА (95 м² продуманного комфорта):
1 этаж: Кухня-гостиная для уютных ужинов, светлая комната, санузел и важная деталь — отдельная кладовая.
2 этаж: Две просторные спальни с теми самыми высокими потолками. Из окон — вид на закатное небо Севастополя.
📍 ЛОКАЦИЯ И ТЕХНИЧКА:
СНТ «Шкипер»: Динамичный район на Северной стороне. 10 минут на авто — и вы на лучших песчаных пляжах (Учкуевка, Любимовка).
Удобство: Асфальтированная развязка на трассу «Таврида» — Крым как на ладони без пробок.
Коммуникации: Постоянная вода, свет 15 кВт, современный септик. Все документы РФ, дом на кадастре.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Заезжайте сегодня. Вам не нужно тратить 1,5 года жизни, нервы и миллионы рублей на стройку и бригады. Здесь уже выполнен качественный современный ремонт.
🎁 Бонус: Покупателю подарю готовые интерьерные решения и 3D-визуализации расстановки мебели для каждой комнаты!
Жмите 👉🏽❤️, чтобы не потерять лучший дом в этом бюджете!
✅ Площадь участка: 5.46 сот. (СНТ)
✅ Общая площадь: 95м2
✅ 1-й этаж:
- прихожая: 7.8м2
- кухня: 6.4м2
- жил.комната: 13.3м2
- с/у: 6.0м2
- лестн.проём - 1.5м2
- кладовая: 4.6м2
- Н=2.47
✅ 2-й этаж:
- лестн.проём: 1.9м2
- жил.комната №1: 20.2м2
- жил.комната №2: 12.2м2
- с/у №2: 2.7м2
- Н=3.92
✅ Коммуникации: свет, вода, канализация (септик)
✅ Отопление - электрический котёл + тёплый пол
📞 Звоните! Показ в любое удобное время по предварительной записи.
Если не ответила на звонок — напишите в чат, я обязательно перезвоню и пришлю подробный видеообзор объекта.
Чтобы узнать подробности (MAX, Telegram) +7978-109-17-61, Наталья