В Госдуме рассматривается новый законопроект, согласно которому оформление дарения недвижимости снова станет бесплатным для ряда категорий граждан. Авторы инициативы предлагают освободить от уплаты госпошлины ряд льготников, для которых нынешние нотариальные расходы становятся слишком обременительными.
Кому планируют дать льготы
— Героев Советского Союза и России
— Полных кавалеров ордена Славы
— Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны
— Ветеранов боевых действий
— Ветеранов труда
— Пенсионеров
— Многодетных родителей (три и более несовершеннолетних детей)
— Инвалидов I и II групп
— Детей-инвалидов и инвалидов с детства
Какова суть проблемы
Оформление сделки дарения недвижимости требует нотариального удостоверения, за что взимается государственная пошлина. На практике сумма нотариальных услуг, по словам депутата Ярослава Нилова, составляет 25–30 тысяч рублей, что зачастую является непосильной суммой для пенсионеров, ветеранов и других социальных категорий.
По действующим правилам, подоходного налога на дарение недвижимости между близкими родственниками нет. Однако освобождение от оплаты госпошлины при нотариальном оформлении для большинства категорий льготников не действует, что вызывает сложности.
Как предлагают изменить правила
— Законопроектом предусмотрено, что льготным категориям не нужно будет оплачивать госпошлину при оформлении сделки дарения недвижимости у нотариуса.
— Это позволит существенно сэкономить на передаче квартиры или дома детям, внукам, супругам и другим родственникам, а также между членами одной семьи.
— Авторы уверяют, что новая льгота не повлияет на федеральный бюджет, так как такие доходы не были заложены при его формировании.
Мнения правительства и подводные камни
Кабмин уточнил необходимость доработки законопроекта: некоторые категории льготников уже сейчас освобождены от данной платы, и предложение требует точности в формулировках.
Важно четко определить, на кого распространяется льгота: на дарителя, одаряемого или обоих, чтобы избежать неоднозначности.
Неправильное трактование норм может привести к разночтениям при применении закона и осложнит процедуру оформления.
Почему вопрос актуален сейчас
1. В условиях экономического давления и роста расходов на недвижимость для социально незащищённых граждан пошлины становятся реальным препятствием.
2. В то же время государство уже признаёт особый статус близких родственников в налоговом законодательстве, освобождая их от налога на доходы с дарения.
Пошагово: как сейчас оформляется дарение
1. Стороны (даритель и одаряемый) подготавливают документы на недвижимость.
2. Посещают нотариуса (сделка должна быть удостоверена).
3. Оплачивают госпошлину (размер зависит от состава участников, категории имущества и региона — но в среднем 25–30 тысяч рублей).
4. Подписывают договор дарения и производят регистрацию права собственности в Росреестре.
Если изменения примут
Для указанных льготников услуга станет бесплатной, и уже при подаче документов не потребуют квитанцию об уплате пошлины.
Если инициатива будет одобрена, дарение недвижимости для определённых категорий граждан — в первую очередь ветеранов, пенсионеров, многодетных семей и инвалидов — станет доступнее и проще. Однако проект требует четкой юридической доработки, чтобы избежать правовой путаницы и гарантировать реальные льготы тем, кто в них нуждается. Пока закон не принят, стандартные правила оплаты пошлины продолжают действовать — внимательно следите за новостями и разъяснениями после возможного утверждения изменений.
Что вы думаете по этому поводу?
*****
Читайте и другие статьи:
Дачникам выплачивают по 200 тысяч рублей: как получить поддержку на развитие хозяйства
Выплаты семьям на ипотеку хотят увеличить: что изменится
Региональные выплаты на детей к школе: как получить помощь и не упустить срок
Как избежать штрафа в 50 тысяч рублей за неухоженный участок с сентября: что важно учесть
Штрафы для тех, кто выбрасывает мусор без сортировки: новые требования
Новые правила приёма в поликлиниках с сентября: что изменилось и кадровые перестановки
Гречневый хлеб без глютена: как испечь полезный и вкусный хлеб дома
Готовим особое блюдо из обычной куриной грудки
Капустная пицца без муки: вкусная выпечка для лёгкого ужина
Домашняя мраморная ветчина: вкус, которому позавидуют самые дорогие деликатесы
Куриная грудка под овощной шапкой: сочный ужин с ароматом праздника
Лодочки с фаршем на сковороде: вкусный семейный обед без лишних хлопот
Курица с картофелем в казане на природе: рецепт, который собирает всех за столом
*****
Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))