Хотите продать квартиру – сделайте ее такой, чтобы там хотелось остаться.
1. Лёгкий косметический ремонт
Иногда достаточно просто привести квартиру в божеское состояние и квартира будет продана быстро и дорого. Старые обои? – Переклейте, возьмите средненькие беловато-серые светлые обои из винил-флизелина (стоят не дорого) и квартира заиграет новыми светлыми красками. Уберите старую потрескавшуюся мебель и купите в HOFF журнальный столик за 5 тысяч, пару кресел по 3-4 тысячи и тумбу под телевизор современную за 4 тысячи.
Потратите буквально 20-30 тысяч, а квартира преображается. Смотрится значительно светлее и выгоднее перед конкурентами. А главное, что потратив немного денег, вы вполне можете х2 от этих денег прибавить к цене – ведь теперь у вас квартира с современным ремонтом и новой мебелью 😊
Не надо глобализировать ремонт – достаточно привести в порядок некоторые «изношенные» места.
2. Генеральная уборка и устранение запахов
Окна, полы, сантехника, мебель — приведите в порядок. Советую убрать личные вещи: фотографии, игрушки, мелочи повседневной жизни. Пусть квартира выглядит как «свободная» и готовая к новому жильцу.
Еще момент – принадлежности питомца могут быть источником неприятного запаха. Да и в целом не помешает квартиру проветрить, поставить ароматические палочки с ненавязчивым ароматом.
3. «Дехламизация» и деперсонализация
Обязательно убрать лишнюю мебель, громоздкие предметы, аксессуары, которые «загромождают». Спрячьте бытовые вещи: полотенца, шампуни, щётки, кастрюли. Оставьте только нейтральные акценты. Всякие любимые мегастарые пледы могут не впечатлить покупателей, а совсем наоборот.
4. Хоумстейджинг
Это оформление квартиры с учётом психологии покупателя — сделать так, чтобы захотелось остаться.
Маленькие приёмы:
· правильно расставленные светильники и лампы,
· нейтральная цветовая палитра,
· акцентные детали (растения, текстиль),
· красивый текстиль и обстановка, придающая ощущение уюта.
За всеми этими мелочами опять же идем в HOFF, но если вы не профессиональный дизайнер помещений, то перебарщивать со всем этим тоже не стоит. Сделаете просто, мило и побольше котиков. Котиков любят все! Кто не любит котиков – тот еретик и ваша квартира не для этой редиски!