📍 Damac Hills, Dubai — сформированное сообщество, которое сегодня считается одним из ключевых «зелёных кластеров» города.
Район задуман как самостоятельный город в городе: здесь совмещены жилые комплексы, офисные пространства, рекреационные зоны и спортивная инфраструктура.
🌳 Инфраструктура и досуг
Ядро района — Trump International Golf Club с полем чемпионатного уровня, академией и клубными сервисами.
Внутри сообщества работают торговые галереи, супермаркеты, рестораны, кафе, фитнес-центры.
Более 4 миллионов кв. футов парков и садов, велосипедные и пешеходные дорожки, зоны для бега и отдыха.
🏐 Спортивные площадки:
теннис, футбол, баскетбол, скейт-парк.
🏥 Медицина и образование
Международные школы, включая Jebel Ali School внутри района.
Детские сады и развивающие центры на территории.
Медицинские клиники и аптеки в пределах сообщества, а также быстрый доступ к госпиталям в Motor City и Al Barsha.
🚗 Транспортная доступность
Прямые выезды на Hessa Street и Umm Suqeim Road.
До Business Bay и Downtown — около 25 минут на автомобиле.
До аэропорта DXB — 30–35 минут.
💼 Инвестиционная привлекательность
Damac Hills демонстрирует высокий спрос на аренду: студии и 1BR пользуются популярностью у молодых специалистов, виллы — у семей.
Средняя доходность (ROI) по апартаментам в районе держится на уровне 6–7% годовых.
Благодаря сформированному комьюнити и зелёным зонам стоимость объектов сохраняет устойчивый рост даже в условиях перепадов рынка.
🌟 Преимущества района
✔️Сильное сообщество с высоким уровнем жизни и приватности.
✔️Полный набор удобств в пешей доступности.
✔️Сбалансированное сочетание «городской динамики» и «загородного спокойствия».
✔️Надёжная репутация локации: Damac Hills признан одним из наиболее зрелых master-planned сообществ в Дубае.
Интересно узнать, как стать частью сообщества пишите @MikhailDo
Михаил Доронин, эксперт по недвижимости
#михаилдоронин #недвижимостьдубай #damachills@midwell_realty
