1498 подписчиков

👍Правительство одобрило проект бюджета на три года, подготовленный Минфином, а значит и повышение НДС на +2% до 22% и снижение порога по

24 сентября 202524 сен 2025

~1 мин

👍Правительство одобрило проект бюджета на три года, подготовленный Минфином, а значит и повышение НДС на +2% до 22% и снижение порога по УСН до ₽10 млн. 😉 Но не всё так однозначно! Это ещё нужно в Госдуме утвердить, внести в НК РФ и т.д. Я лично пока не готов поверить в снижение порога по УСН до ₽10 млн - «Опора России» (это такая организация, которая защищает МСП) якобы предлагает снижение до ₽30 млн. Посмотрим! А вдруг? 😐Во что я больше верю, так это в то, что большое количество сделок с недвижимостью будет сейчас проводить бизнес на ОСНО. Например, с коммерческой недвижимостью. ☝️Как известно, при покупке ритейла или офисов по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН) инвесторам предоставляется возможность возмещения НДС с каждого платежа по договору. 🙄 И если я не ошибаюсь (а такое со мной иногда случается по теме налогов), при заключении ДКПБН сейчас (с НДС 20%) можно получить возмещение в 2026 году уже по ставке 22%. Эту идею уже толкает девелопер STONE, кстати.

👍Правительство одобрило проект бюджета на три года, подготовленный Минфином, а значит и повышение НДС на +2% до 22% и снижение порога по УСН до ₽10 млн.

😉 Но не всё так однозначно! Это ещё нужно в Госдуме утвердить, внести в НК РФ и т.д. Я лично пока не готов поверить в снижение порога по УСН до ₽10 млн - «Опора России» (это такая организация, которая защищает МСП) якобы предлагает снижение до ₽30 млн. Посмотрим! А вдруг?

😐Во что я больше верю, так это в то, что большое количество сделок с недвижимостью будет сейчас проводить бизнес на ОСНО. Например, с коммерческой недвижимостью.

☝️Как известно, при покупке ритейла или офисов по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН) инвесторам предоставляется возможность возмещения НДС с каждого платежа по договору.

🙄 И если я не ошибаюсь (а такое со мной иногда случается по теме налогов), при заключении ДКПБН сейчас (с НДС 20%) можно получить возмещение в 2026 году уже по ставке 22%. Эту идею уже толкает девелопер STONE, кстати. Оперативненько!