Все действия происходили в Кунцово. Продавали однокомнатную квартиру и приобретали здесь же двушку с доплатой за наличные.
⚡️Почему так? Потому что ипотека при такой сделке невозможна!
В сделке участвовали 2 покупателя - брат с сестрой, 2 продавца - мои клиенты мама с сыном и 2 продавца квартиры - муж с женой. Всего 6 человек + 3 агента с каждой стороны.
🤩 Хорошо, что все агенты работают давно и грамотно!
С учётом того, что все было готово заранее и со всеми сторонами было все согласовано - общее время сделки 💥6 ЧАСОВ!!!
- 2 часа в Банке
- 2 часа у Нотариуса
- 2 часа в МФЦ
Человеческий фактор ни кто не отменял...
💡При продаже квартиры несовершеннолетним обязательно регистрируется нотариальная сделка. При покупке квартиры - простая письменная форма, либо нотариальная. На выбор покупателя.
В МФЦ с нами сегодня начали спорить🙈
Якобы простая письменная форма при покупке недвижимости несовершеннолетним невозможна. В итоге мы были правы. У нас приняли заявление и отправили на регистрацию в Росреестр.
🤗 Ура! Осталось зарегистрировать 2 сделки в Росреестре и забрать документы по продаже, по покупке после перехода права и отчитаться в Опеке по тому разрешению, которое они нам предварительно выдали. И конечно, подписать акты передачи по двум квартирам и переехать.
Мы справились! 6 часов позади! Готова помочь и вам!