В Челябинске резко выросло предложение жилья в долгосрочную аренду

В Челябинске за год предложение жилья для долгосрочной аренды увеличилось на 74%. В сентябре 2025 года было зафиксировано 5,29 тысячи объявлений о сдаче квартир в аренду, что на 74% больше по сравнению с сентябрем прошлого года. Город занимает первое место среди российских миллионников по росту предложения, сообщает «Коммерсант».

В общем перечне российских городов Челябинск входит в пятерку лидеров по годовому увеличению числа объявлений о долгосрочной аренде. Лидирующие позиции занимают Липецк и Тула с ростом на 100%, а также Ставрополь с увеличением на 85%. В пятерке также находится Ижевск, где рост составил 70%.

В целом по России, согласно данным «Авито Недвижимости», объем предложения на рынке долгосрочной аренды жилья возрос на 35% за год. По расчетам «ЦИАН Аналитики», количество квартир в российских миллионниках увеличилось в два раза, достигнув 45,1 тысячи единиц.

Ранее агентство Полит74 сообщало, что на Южном Урале наблюдается разнообразие в ценах на аренду жилья. В среднем за последний месяц лета однокомнатные квартиры в российских городах с населением более 300 тысяч человек подорожали на 5%, достигнув 27,954 рублей. Цены на двухкомнатные квартиры увеличились на 3,4%, составив 34,989 рублей в месяц, в то время как трехкомнатные подорожали на 1,1% и достигли 43,452 рубля. Несмотря на рост цен на аренду по всей стране, ситуация в Челябинской области отличается.

В областном центре Южного Урала однокомнатные квартиры подорожали на 3,6%, а трехкомнатные — на 0,3%, до уровня 26 и 44 тысяч рублей. В то же время стоимость аренды двухкомнатных квартир снизилась на 2,2%, и сейчас средний чек составляет 33,401 рубля.

В Магнитогорске наблюдается схожая ситуация. Согласно данным портала «Мир квартир», цены однокомнатных и двухкомнатных квартир за месяц увеличились на 4,8% (до 22 тысяч рублей) и на 15,2% (до 31 тысячи рублей) соответственно. В отличие от них, стоимость трехкомнатных квартир резко упала на 11,2%, достигнув 41 тысячи рублей. Цены на двухкомнатные квартиры в Магнитогорске выросли почти сильнее всего в стране, уступая лишь таковым во Владивостоке (+17,7%) и Владимире (+16,5%).