📣Рост доходов от сделок с недвижимостью в Турции превысил 100 миллиардов лир

📣Рост доходов от сделок с недвижимостью в Турции превысил 100 миллиардов лир

В Турции фиксируется рекордный рост доходов от сборов за регистрацию недвижимости. По данным Главного управления кадастра и земельного реестра (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü), по состоянию на 22 сентября 2025 года количество обработанных сделок превысило 14 миллионов, а совокупные доходы от сборов достигли отметки более 100 миллиардов турецких лир.

Особое место в структуре поступлений занимает Стамбул — на него приходится около 30% всех доходов от сборов. Это объясняется высокой активностью на рынке недвижимости мегаполиса: в городе фиксируется как наибольшее количество сделок купли-продажи, так и самые высокие цены на квадратный метр.

Вслед за Стамбулом по объему доходов идут Анкара, Измир, Анталия, Бурса и Мугла. Эти регионы традиционно остаются инвестиционно привлекательными — в них наблюдается спрос как со стороны местных покупателей, так и иностранных инвесторов. Особенно выделяется Анталия, где значительную часть сделок совершают иностранцы, преимущественно граждане России, Ирана и стран Европы. Мугла же лидирует по части сделок с элитной и курортной недвижимостью, включая Бодрум и Мармарис.

Эксперты связывают рост доходов от сборов с двумя факторами. Во-первых, с высокой инфляцией и ростом цен на недвижимость, что увеличивает размер пошлин. Во-вторых, с устойчивым интересом к инвестициям в жильё: как местные жители, так и иностранцы продолжают рассматривать недвижимость в Турции как способ сохранить капитал.

Напомним, что государственный сбор за регистрацию недвижимости (tapu harcı) в Турции составляет 4% от стоимости объекта, указанной в договоре. Таким образом, рост цен напрямую отражается на увеличении поступлений в бюджет.

По прогнозам специалистов, если тенденция сохранится, к концу года доходы от сборов за регистрацию недвижимости могут установить новый исторический рекорд и превысить 130 миллиардов лир.