💬 Какие требования к строительству жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения установлены для крестьянско-фермерских хозяйств

💬 Какие требования к строительству жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения установлены для крестьянско-фермерских хозяйств❓

👉Ответ: Для крестьянско-фермерских хозяйств с 1 марта 2022 года установлены следующие требования к строительству жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения:

✔️ на одном земельном участке разрешается построить только один жилой дом;

✔️ дом не должен превышать трех этажей по высоте;

✔️ общая площадь жилого дома не должна превышать 500 кв. м.;

✔️ площадь застройки под домом должна занимать не более 0,25% от площади земельного участка. Обычно это актуально для участков площадью примерно от 8 до 20 гектаров. При этом в дальнейшем запрещается образование нового земельного участка из участка с жилым домом, если это уменьшит площадь исходной земли.

Земельный участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением — для ведения сельскохозяйственной или фермерской деятельности.

Строительство возможно на участках с любым видом разрешенного использования, предусматривающим размещение зданий и сооружений, включая участки с устаревшими видами разрешенного использования, например «для ведения фермерского хозяйства».

☝️ Жилой дом не может быть впоследствии продан отдельно от земельного участка, на котором он расположен.

Эти меры направлены на защиту сельскохозяйственных земель от массовой застройки жилыми домами и поддержание их использования по назначению.

#росреестр #rosreestr37 #ВопросОтвет