Мы рассматривали покупку в пределах 500 тр. Очень долго я искала и смотрела подходящие участки и дома, уже даже планировали переезд в другой, более северный регион, так как не могли найти подходящий участок. Чтоб вот смотришь на участок и понимаешь это тот самый.
Та самая находка
И вот однажды весной я увидела его. Участок в соседней деревне, всего в 6 км от нас. В объявление: большой участок, кирпичный дом с высокими потолками. И цена — невероятные 350 000 рублей! По картам выглядело идеально: место живописное, есть где разгуляться. Мечта, а не предложение.
Но как на самом деле выглядел участок с домом?!
Машины у нас не было, поэтому мы отправились на первый просмотр пешком. Хозяев не было, мы осматривали всё сами. И картинка из интернета рассыпалась в прах. К сожалению первые фото я не делала.
Участок: непроходимые джунгли из деревьев, бурьяна и разрушенных построек.
Дом: треснувшая кирпичная стена, дыры в стенах от насекомых, и самое невероятное — в кладке жили дикие пчёлы.
Коммуникации: крыша протекала, воды не было, только по улицы два старых колодца с непригодной для питья водой.
Вывод был однозначен: «За 350 тысяч — это грабёж. Проходим мимо».
Но нам предстояла ещё пройти 6 км до дома и было время на разговоры и рассуждения.
Решение, рождённое за 6 км
Обратная дорога заняла больше часа. И за это время отчаяние сменилось азартом. Мы шли и рассуждали: да, всё в ужасном состоянии, но костяк-то хороший! Кирпичный дом, большая земля. А что, если попробовать торговаться? Ведь хутор без инфраструктуры, а у дома такие проблемы.
А вот и цена нашего дома
С замиранием сердца я написала хозяйке в чат объявлений смехотворную, на мой взгляд, сумму — 100 000 рублей. Я готовилась к отказу, но в ответ мне было написано: «согласна».
Итог: Мы стали владельцами этого «котлована с потенциалом». Место магическое, и мы видим в нём будущее. Наша авантюра обошлась нам в 100 тысяч рублей. Считаю ли я это удачей? Покажет время, но сердце подсказывает — да это не просто удача, но и вложений в будущем на миллион.
А вы бы рискнули купить такой участок за 100 000 рублей, зная о масштабах предстоящих проблем и вложений?