Что делать если председатель СНТ не отвечает на письма (сообщения) собственников?

В случае, если от председателя СНТ не последовало ответа на письмо / сообщение в установленный срок (как правило, срок ответа указывается в Уставе товарищества, если же он не указан, то разумным сроком ответа считаются 30 дней), необходимо направить повторное письмо / сообщение с напоминаем о запросе и о том, что председатель обязан отвечать на подобные письма.

Если же ответа так и не последует, то необходимо направить обращение в контролирующие органы, а именно в правление СНТ, ревизионную комиссию, органы местного самоуправления или прокуратуру.

Далее важно инициировать проведение внеочередного общего собрания. На общем собрании можно поднять вопрос о предоставлении документов, о переизбрании председателя или о проведении независимого аудита финансовой деятельности СНТ. Если Правление проигнорирует это требование, инициативная группа вправе самостоятельно созвать собрание, уведомив об этом членов СНТ (п. 7 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

Если внутренние механизмы не принесли никаких плодов, то стоит обращаться во внешние органы.

- Обращение в Прокуратуру

Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением законов, в том числе законодательства о садоводствах. Можно написать жалобу на бездействие председателя, которое нарушает права членов СНТ (например, на доступ к информации о расходовании общих средств). Прокуратура проведет проверку и может вынести предписание об устранении нарушений.

- Обращение в Налоговую службу (ФНС России).

Если бездействие председателя связано с финансовыми вопросами (не предоставляет отчетность, есть подозрения в нецелевом использовании средств), можно направить жалобу в ФНС. Налоговая может провести проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ как некоммерческой организации.

- Обращение в суд с исковым заявлением

Это крайняя, но наиболее эффективная мера. Вы можете подать иск в районный суд по месту нахождения СНТ.

Требования могут быть разными:

· Об обязании совершить какое-либо действие: обязать председателя предоставить запрошенную информацию, заключить договор на вывоз мусора и т.д.

· О признании бездействия незаконным.

· О взыскании убытков, если бездействие председателя привело к реальному материальному ущербу.

О досрочном прекращении полномочий председателя через суд, если собрание по каким-то причинам не может быть проведено.

Если у вас возникают юридические сложности, то можете обратиться к нам, мы рады будем вам помощь.

Звоните нам +7-495-970-92-00 или пишите vopros-k-uristu@mail.ru