Управление Росреестра по Тульской области провело брифинг для кадастровых инженеров, на котором были рассмотрены актуальные вопросы кадастрового учета и частые ошибки, допускаемые при выполнении кадастровых работ.
В мероприятии также приняли участие представители филиала ППК «Роскадастр» по региону.
Эксперты ведомства выделили несколько ключевых направлений, требующих повышенного внимания специалистов.
Особое внимание было уделено необходимости соблюдения Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципальных образований при любых операциях с землей.
Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская напомнила, что перед началом работ необходимо убедиться, что планируемые преобразования не нарушают предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, установленные для данной территориальной зоны в ПЗЗ.
Также была отмечена проблема отсутствия законного обеспечения доступа к земельным участкам. Каждый участок должен иметь доступ к землям общего пользования (дорогам, проездам) на законных основаниях.
Специалисты разъяснили положения законодательства, касающиеся обременений, в частности, необходимость предоставления согласия залогодержателя (банка) для проведения учетных действий с объектом недвижимости, находящимся в ипотеке.
Отдельно был рассмотрен вопрос работы с земельными участками в границах береговой полосы, где требуется особая тщательность при уточнении границ, так как не допускается уменьшение ширины береговой полосы или ее занятие частными владениями.
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Тульской области