Мне 39 лет. Работаю я в строительной фирме, но параллельно давно мечтал о своём доме. Купил участок, начал стройку. Всё делал постепенно: фундамент, стены, потом внутрянка. Жили мы тогда с Ольгой — не расписаны, так, сожительство. Ей 34, детей не было, но вроде бы всё шло к серьёзным отношениям.
Дом я строил на свои деньги. Брал подработки, вкалывал по выходным, влез в кредит. Вроде бы всё нормально, но вот где я допустил ошибку — это доверие. У Ольги мать работала в крупном строительном гипермаркете, у неё были хорошие скидки. Я подумал: ну а что, удобно. Я дам деньги, а они закупят материалы подешевле.
Так и пошло. Я отдаю ей наличку, она передает их матери, та покупает стройматериалы. Чеки на неё или на мать, скидка по их карте. В переписке у нас сохранилось пару сообщений:
— «Купите, потом все деньги отдам».
Тогда я не видел в этом ничего опасного. Для меня это было очевидно: я даю, они покупают.
Дом мы достроили. Обставили мебелью, техникой. Я радовался, что наконец-то всё получилось. А потом у нас отношения начали трещать. Ольга стала требовать «оформить дом на двоих», мол, она вкладывалась. Я возмутился:
— Подожди, какой «вкладывалась»? Это мои деньги, я их зарабатывал.
А она в ответ:
— А у кого чеки? У кого переписка, что ты просил «купить, потом отдашь»? Вот и посмотрим в суде.
Я думал, блефует. Но нет. Когда мы окончательно разошлись, она подала иск.
В суде началось самое интересное. Она заявила:
— В строительство дома вкладывалась моя семья. Мать закупала материалы и мебель со скидкой, деньги были наши. Он все обещал вернуть, но ничего не вернул.... Вот чеки, вот переписка, вот доказательства.
Я пытался объяснить:
— Она покупала за мои деньги. Я просто давал ей наличку, чтобы не мотаться самому. Это всё моё.
Судья хмуро посмотрел:
— Есть доказательства передачи денег? Расписки? Квитанции?
Я развёл руками:
— Да какие расписки? Мы жили вместе! Я доверял.
Ольга пригласила свидетелей. Мать сказала:
— Да, закупки делали мы. Деньги — наши. Он ничего нам не давал.
Подруга подтвердила:
— Да, Оля много вложила, сама рассказывала. Вот фотографии.
И всё. Суд вынес решение: признать за ней право на долю в доме, а также вернуть часть денег, которые якобы были вложены её семьёй. Основание — ст. 245 ГК РФ: если имущество создано за счёт вложений нескольких лиц — оно общее. Плюс сослались на практику Верховного суда: мол, совместное ведение хозяйства, значит, её вклад учитывать надо.
Я вышел из зала суда с ощущением, что меня только что обокрали при свидетелях.
Апелляция — та же история. Судьи кивают: переписка есть, чеки есть, свидетели есть. Доказательств обратного — ноль. Значит, вклад её семьи доказан.
И вот теперь я готовлю жалобу в Верховный суд. Аргументы простые:
— Она действовала по моему поручению. Фактически — агентский договор в устной форме. Покупала не за свои, а за мои деньги.
— Переписка «купите, потом деньги отдам» не значит, что я реально брал у неё долг. Это просто бытовая формулировка.
— Суд неправильно применил нормы о долевой собственности. Никаких её вложений не было. Были только закупки по моему поручению.
А ещё я добавил в жалобу, что если признать такие схемы нормой, то завтра каждая сожительница сможет «отжать» долю, если сохранила пару чеков.
Сам факт, что человек, с которым я жил, который пользовался всем, что я построил, в итоге пошёл и отжал у меня часть, меня выбесил до предела.
Я не знаю, чем закончится история в Верховном суде. Может, меня опять развернут. Может, услышат. Но одно я понял точно: доверие без бумаг в этой стране — это приговор.
Сейчас думаю: может, я просто идиот, что в свои 39 повёлся на «скидки в гипермаркете»? Или это система, где любой мужик может стать жертвой, если рядом хитрая женщина и суды, которые «верят чекам» больше, чем здравому смыслу?