Все домоуправляющие компании обязаны отчитываться перед собственниками жилья. В своих отчётах они должны рассказать: сколько денег собрали, какие работы по содержанию и управлению домом выполнили, куда потратили средства и сколько ещё осталось. Причём каждый собственник имеет право получить доступ к этим данным. Как и каким образом, рассказали эксперты Роскачества.
Вы ещё не с нами в Telegram? Подписывайтесь, всё самое интересное тут!
Расскажут про долги и штрафы
Итак, информация должна быть открытой и предоставляться так, чтобы каждый заинтересованный мог легко с ней ознакомиться.
Более того, управляющая компания (УК) обязана предоставлять по запросу жителя данную информацию в срок от одного до десяти рабочих дней. На данный момент нет единого формата ежегодного отчёта ДУКа. Но уже со следующего года станет обязательным использование единой формы Минстроя. Это значит, что отчет о деятельности управляющей компании будет стандартизирован и предположительно помимо прочего будет включать в себя следующие интересные разделы:
- список выполненных за год работ и их периодичность;
- объем воды, электричества, тепла и других ресурсов на общие нужды;
- установленные за год приборы учета;
- размер долга собственников;
- штрафы для самой УК;
- количество поступивших жалоб и претензий.
«Таким образом собственники будут получать больше информации, а значит, смогут лучше контролировать работу УК», - считают в Роскачестве.
Первые отчеты по новой форме управляющие организации должны разместить в первом квартале 2026 года.
Доступен каждому
По закону отчёт в обязательном порядке должен быть размещён в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Остальное, что называется, ситуативно и по договорённости. Например, отчёт может быть озвучен на общем собрании, но в таком случае подобная форма доведения информации должна быть прописана в договоре управления. Иногда документ размещают на информационных досках, в подъездах, на досках местной администрации.
«Чтобы обеспечить дополнительные каналы предоставления отчета, зафиксируйте этот факт на общем собрании жильцов. Можно коллективно выбрать, как вам удобно получать отчет, и занести это в протокол, а потом донести до сведения представителей УК. Обратите внимание, что требуется получить согласие УК на выдвинутые условия. Решение выносится по согласию обеих сторон», - разъяснили эксперты Роскачества.