Согласно законодательству, имущество, приобретенное мужем и женой в период брака, считается их совместной собственностью, вне зависимости от того, на чье имя оформлены документы.
Юрист Ирина Сивакова отмечает, что это положение может создавать трудности, особенно в случае кончины одного из супругов.
В разъяснении Росреестра указано, каким образом оставшемуся в живых супругу следует правильно оформлять права на такую недвижимость. Даже если квартира зарегистрирована на имя пережившего супруга, ему принадлежит лишь доля в размере половины, а вторая часть входит в наследственную массу умершего. Для оформления единоличного права необходимо обратиться к нотариусу в течение полугода после смерти и принять наследство.
Впоследствии, при отсутствии иных наследников, нужно зарегистрировать недвижимость в Росреестре как собственную. В противном случае доля умершего супруга распределяется между наследниками и пережившим супругом в равных частях.
Если же недвижимость была зарегистрирована на умершего супруга, принципы оформления остаются теми же. В наследство включается лишь половина объекта, так как оставшаяся часть уже принадлежит пережившему супругу.
Для оформления своей доли необходимо обратиться к нотариусу с заявлением, а затем зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Доля, принадлежавшая умершему супругу, будет распределена между его наследниками в соответствии с законодательством.