▌ С 1 июля 2026 года россияне смогут подтвердить личность онлайн при сделках с недвижимостью
Нововведение Федерального закона № 218-ФЗ, позволяющее гражданам пользоваться биометрическими данными для удостоверения личности при заключении сделок с жильём и иной недвижимостью. Новая технология направлена на ускорение процесса оформления документов и повышение уровня безопасности, однако вызывает опасения у части россиян, обеспокоенных конфиденциальностью личных сведений.
По мнению разработчиков закона, данная инициатива значительно облегчит процесс купли-продажи и иных видов отчуждения объектов недвижимости, сделав его быстрее и удобнее для граждан.
➡️Согласно обновленному законодательству, владельцы недвижимости теперь смогут отправлять необходимые документы в Росреестр в электронном виде, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), без предварительной специальной отметки в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого предварительно потребуется пройти процедуру регистрации своей биометрии в Государственной информационной системе "Единая биометрическая система" (ГИС ЕБС).
✔️Система ГИС ЕБС представляет собой централизованную базу данных, включающую запись голоса и изображения лица каждого зарегистрированного гражданина. Данная база активно применяется государственными органами, Центральным банком России и финансовыми учреждениями для идентификации пользователей различных сервисов и операций. Использование биометрии повысит безопасность сделок, снизив риски мошенничества и фальсификации данных.
❗️Однако несмотря на очевидные плюсы внедрения новых технологий, согласно проведенным исследованиям, значительная доля населения (около 53%) пока относится к таким методам недоверчиво и предпочитает личное присутствие при оформлении сделок с недвижимостью. Возможно, это связано с недостаточной осведомленностью о механизмах работы системы и опасениями относительно конфиденциальности персональных данных.
Тем не менее, специалисты считают, что введение биометрии существенно сократит бюрократические барьеры и сделает процесс регистрации права собственности быстрым и доступным даже в отдалённых регионах страны. До наступления указанной даты Росреестр планирует провести ряд мероприятий по подготовке сотрудников и технических служб ведомства к работе с новыми технологиями, что обеспечит стабильность функционирования всей системы и минимизирует возможные трудности для граждан.
🛠Таким образом, новая процедура способна заметно изменить привычный ход оформления недвижимости, улучшив условия взаимодействия государства и граждан, а также повысив прозрачность рынка недвижимости в целом.
#новость #биометрия #недвижимость #росреестр #закон #лойер #консалтинг