В Пучеже покупатель жилого дома, приобретённого за счёт средств материнского капитала с обременением в виде ипотеки в силу закона, через суд добилась отмены обременения, с которым были не согласны наследники продавца дома, не успевшего снять обременение с проданного объекта недвижимости
Истец обратилась в Пучежский районный суд с иском о прекращении обременения ипотеки в силу закона на жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что ее семьей в общую долевую собственность по договору купли-продажи был приобретен жилой дом с земельным участком. Жилой дом был приобретен за счет средств материнского капитала, земельные участки - за счет наличных денежных средств. В связи с тем, что при заключении сделки были использованы средства материнского капитала, при регистрации сделки возникло обременение – ипотека в силу закона. Денежные средства в счет оплаты дома были перечислены на расчетный счет продавца, однако, продавец умерла, не подав заявление о прекращении ипотеки в силу закона. Истец подала исковое заявление в суд.
Суд, несмотря на возражения ответчиков, удовлетворил исковые требования к наследникам продавца, принявшим наследство после ее смерти, и прекратил обременение в виде ипотеки в силу закона на принадлежащий истице жилой дом, мотивировав свое решение полным исполнением истцом принятых на себя обязательств, во исполнение которых было наложено обременение.
Объединённая пресс-служба судов общей юрисдикции Ивановской области