За последние три года увеличилось количество блогеров, которые переехали в Турцию на ПМЖ и каждый считает своим долгом рассказать о сказочной жизни на солнечных берегах Эгейского и Средиземного морей.
Конечно, каждый приезжающий сюда на короткий срок видит яркие краски восточного базара, синее море, романтичные ночи у бассейна с видом на закат, яхты разных размеров и стилей, шикарные виллы. Две недели, месяц эйфории и уже не хочется возвращаться на родину, в серость повседневной жизни.
Но, как говорит избитая фраза "Туризм и эмиграция две разные вещи". Я приехала в Турцию в 2011 году на пару месяцев, но так получилось, что осталась насовсем. Турция в то время была совсем другая и разница сейчас видна всем, кто живёт тут долго. Пока я сама была туристкой, то хотелось каждый день прогуливаться вдоль моря, исследовать новые территории, узнавать новых людей. Но уже через пару месяцев начинаешь осознавать, что не всё так радужно, как расписывают в туристических проспектах или рассказывают риэлторы. Если убрать туристический глянец и выйти из уютного кафе на набережной, то реальносчть оказывается другой. Медицина, школа, дороги, деньги — всё это надо воспринимать трезво.
Начнём, пожалуй, с жилья. Основная масса населения Турции живёт в арендованных квартирах. Здесь нет государственного строительства, всё в частной собственности. Есть строительство типа кооператива - Токи. Чтобы попасть в этот кооператив, нужно заплатить определённую сумму и ждать результатов розыгрыша, вполне возможно, что вы пролетите. Кому повезло, тот делает первоначальный взнос, ждёт, когда дом построится и выплачивает остальную сумму. К слову, после большого землетрясения в 2023 году, когда города были разрушены до основания, есть семьи, до сих пор живущие в строительных вагончиках. Государство не даёт бесплатно жильё пострадавшим, только продаёт по льготной цене.
Цены на аренду и продажу очень сильно взлетели с началом пандемии, особенно в курортных местах. Потом ещё поднялись с наплывом релокантов, так как последним цены казались низкими и жильё снималось и покупалось без разбора. Релоканты разъехались, а цены остались.
Если вы захотите купить себе жильё здесь с надеждой на сдачу и пассивный доход, то лучше сразу отказаться от этой идеи: в Турции государство на стороне арендатора. Вы можете пустить в свою квартиру жильцов и потом годами не сможете их выселить. Суды длятся годами, а это большоя нервотрёпка.
Как бы не расписывали риэлторы прелести проживания в жилых комплексах на виллах, но, по моим личным наблюдениям, качество строительства здесь очень низкое. Да-да, я слышала, что многие здания в России построены турецкими строителями. Но то, что строится здесь...Говорю именно о Бодруме. Тонкие стены, нет влаго- и теплоизоляции. Из-за этого зимой практически во всех домах сырость и плесень. Обои здесь не клеят, потому что они отвалятся сразу. Или почернеют. Отопления в нашем понимании здесь нет. Кондиционеры, обогреватели и буржуйки, которые устанавливают прямо посреди салона (гостиной) и труба тянется по всему потолку к дырке в стене.
Это в обычных домах и квартирах. Виллы отапливаются тёплыми полами или сплит системами, но это выливается в космические счета за электричество. Из-за панорамных окон и высоких потолков отопить зимой дом до комфортного состояния практически невозможно. Иногда кажется, что снаружи теплее, чем внутри. Да, температуры здесь не минусовые, часто зимой не опускается ниже +10, но бесконечные ветра пронизывают до костей.
В жилых комплексах нужно платить за обслуживание: уход за территорией, бассейном, что тоже недёшево. Многие хотят жить в доме с видом на море, это, как правило, наверху какого-нибудь холма. Чтобы спуститься в магазин, нужна машина, потому что местные автобусы туда не доходят. И часто даже самые маленькие магазинчики находятся совсем не в пешей доступности.
Бодрум разрастается, строятся новые виллы, но не учитывается возраст коммуникаций, они очень старые. С водой почти всегда проблемы, особенно, если зима малодождливая и летом водохранилище пересыхает.
В повседневной жизни, конечно же, нужно контактировать с огромным количеством людей, начиная от соседей и продавцов в супермаркете до чиновников в банках и отделе миграции. Поэтому знать язык обязательно и желательно в таком объёме, где вы поймёте, что от вас хотят. В общении с местными нужно всегда стараться быть дружелюбными, вам ответят тем же. Но зачастую отношение меняется, если вы из статуса туриста переходите в статус постоянного жителя и если хотите выразить недовольство чем-то, будь то очередь к кассе или несвоевременный приход сантехника. Расшаркиваться с вами никто не будет, вас могут запросто игнорировать.
Медицина в Бодруме, да и в Турции (судя по комментариям наших девушек из групп) оставляет желать лучшего. Стамбул, Анкара, Измир могут похвалиться количеством хороших врачей, но нам так не повезло. Во-первых, из-за высокой стоимости аренды врачи переезжают в места подешевле, а те, что остаются, далеки от профессионализма. Клятву Гиппократа, кажется, здесь выпускники медицинских вузов не дают. В государственных больницах очереди, чтобы попасть к врачу, нужно записаться заранее. Узких специалистов здесь практически нет. В частных клиниках есть, но визит в такую клинику будет стоить, как хвост самолёта. Нужно найти хорошую страховку, которая покроет ваши расходы в случае чего. Оборудование даже в государственной больницах отличное, прямо в кабинете врача могут сделать узи. А на МРТ вас могут записать даже на ночь или на рассвете, потому что очередь.
Если у вас ребёнок — вам придётся выбирать не только школу. Государственные школы бесплатны и принимают детей с видом на жительство, но обучение идёт по-турецкой программе и на турецком языке — это означает языковую адаптацию и необходимость заниматься дополнительно. Для тех, кто хочет обучение более углубленное, с изучением иностранных языков, с дополнительными занятиями, то есть частные школы. Сейчас они не всем по карману, обучение очень дорогое. Я знаю семьи, которые перешли из частных школ в государственные. Дети моей подруги ходили в государственную школу и это не помешало учиться им на отлично. Думаю, это всегда зависит от желания детей учиться и контроля родителей.
Инфраструктура в Бодруме зависит от сезона. Летом почти всё работает: клиники, магазины, рестораны, есть культурная жизнь. Зимой же многие сервисы уходят в «режим экономии» — часть специалистов уезжает, некоторые кабинеты сокращают часы работы, общественный транспорт может быть реже. Дороги в сезон перегружены; парковка в туристических местах — головная боль.
Кроме того: коммунальные платежи, вода и электричество — их стоимость и надёжность могут колебаться; некоторые проблемы (перебои, рост тарифов) ощущаются остро, особенно когда рубль/евро/доллар скачут, а цены на импортное растут.
Минимальная зарплата и средние заработки сильно отличаются от того, что привычно в Европе. За последние годы минимальная зарплата ощутимо росла (была большая корректировка в 2025 году), но инфляция и рост цен тоже съедают доходы; многие рабочие места (в секторе услуг, в маленьких офисаx, в туризме) платят близко к минималке. Жизнь в курортном городе не всегда покрывает расходы, особенно если есть дети, частная школа и аренда. Например, сейчас минималка в районе 22 000, а аренда квартиры 1+1 (по нашему двухкомнатная) начинается от 25000 и это будет не самый лучший вариант.
Про пенсии: турецкие пенсии для местных — скромные. Государственные корректировки происходят, но многие пенсионеры жалуются, что повышения отстают от реального роста цен. Относительно хорошие пенсии у государственных служащих, врачей, учителей, но даже им не всегда по карману проживание в Бодруме.
Бодрум, конечно, прекрасен. Он даёт солнце, море, атмосферу праздника. Но эмиграция — это не только красивые пейзажи: это рутина, документы, учебники, очереди, счета и жизнь по-новому. Если вы готовы к компромиссам и к тому, что многое нужно решать своими руками (или платить профессионалам), то жизнь здесь возможна и местами даже хороша. Если же вы мечтаете переехать и сразу «пересесть на режим курортной жизни без забот» — неприятный шок вероятен.
Я ни в коем случае не очерняю Турцию, проблемы есть в каждой стране. Просто нужно быть готовым к тому, что красиво и просто всё в рекламных буклетах. Или у людей с большими деньгами.