Доброго дня, уважаемые читатели! Сегодня хочу с вами поделиться личным опытом, как я смогла купить квартиру зарабатывая 30.000 рублей в месяц.
Начну немного издалека.
Квартирный вопрос всегда неоднозначно стоял в нашей семье. На протяжении всей жизни, что то да происходило из ряда вон. И мы были сами тому виной, если хорошенько разобраться и проанализировать. Где то поторопились, где то не всё обдумали, где то продешивили.
По пунктам это выглядело так:
1. Первую квартиру, состоящую из двух комнат (вагончиком), получили мои родители в Казахстане, заработав её своим трудом в степи Туркменистана ещё при Советской власти. Пока наш дом строился, я с 3х до 6ти лет жила по месту работы мамы и папы. В жаре, песках, среди ядовитых змей, пауков, скорпионов, безобидных ящериц и дикобразов. Наша первая квартира в Казахстане мне нравилась. В ней прошло моё детство, первые любимые книги, фильмы, новогодняя ёлка. Папа + мама + я.
2. Во вторую квартиру мы переехали вместе с мамой, всё ещё живя в Казахстане, когда мне исполнилось 17 лет. Это была одна комната на двоих (папа с нами уже лет пять как не жил, эта большая трагедия лично для меня, об этом подробно не хотелось бы). Первую квартиру страшно заливало, она находилась на 5м этаже пятиэтажки. У нас годами отсутствовал свет, так как проводка насквозь промокла. Вода лилась ручьем из всех щелей, розеток и подоконников. Мы обменялись без каких либо доплат. Честно сказав об этом будущим хозяевам. Новая однокомнатная квартира мне никогда не нравилась.
В ней было страшно, неуютно, происходили непонятные мистические вещи. Прожили мы в ней с мамой шесть лет.
3. Переезд в Россию, в Оренбург, в 2001м году, заставил нас поскитаться по съёмным углам и чужим людям. Мы не сразу купили жильё. Нам просто не хватило денег. Через год мытарств квартира была приобретена. Хорошая, двухкомнатная, с приусадебным участком, плодовыми деревьями, кустарниками и личным погребом. Мы впервые оказались так близко к земле. Выращивали всякие вкусности и полезности, делали варенья и соленья. Один минус - квартира находилась далеко от города. Добираться было долго и сложновато. Но я скоро вышла замуж и осталась у мужа в городе. А вот маме пришлось ещё лет восемь добираться на свою работу в реанимацию в Оренбург. Эта квартира мне нравилась, просторная, уютная. Я приезжала на выходные и одна, и с мужем, и со свекровью и свёкром.
4. После своего развода (а прожили мы в общей сложности 8 лет), я случайно знакомлюсь с человеком из севера, Мурманской области. Нас охватили взаимные чувства и вот я здесь. Живу уже 15 лет. Мама оставаться без меня не захотела и не смогла. Продала квартиру в Оренбургской области, приехала вслед за мной на север. Мы купили ей двухкомнатную квартиру. Она не плохая. Но соседи и качество жилья в целом по городу....это беда, и судя по всему не только наша. Мы уже как бы привыкли, за все эти годы. Почти.
И вот наконец то пункт
5. О котором заявлено в названии статьи.
Моя личная, первая квартира. На которую я заработала сама.
К этому шагу шла постепенно, самостоятельно.
Что поспособствовало приобретению?
- Работа на двух работах - недолго но всё же.
- Регулярное откладывание денег на вклады под проценты.
- Низкая стоимость жилья в нашем регионе по состоянию на 2019 год.
К этому времени, я уже вовсю активно рассматривала объявления, приценялась, ходила на просмотры. Где то ёкало, где то нет. Мне важно было многое. Район (хоть город у нас и маленький, но в самом центре жить как то лучше), состояние и внешний вид дома, этаж, солнечная сторона (очень желательна!), вид из окна. Я не хотела пялиться в соседней дом или на помойку, желала простора и движения, видеть людей, разнообразную картинку за окном. Но опять же не дорогу, с бесконечным потоком гудящих машин, а какую то золотую середину.
Через пару месяцев, поиски увенчались почти успехом. Почему почти? Потому что хозяин квартиры - передумал её продавать. Да. Так тоже бывает. Подставил он меня тогда конкретно. Потому что мне не хватало ровно половины суммы. Первую я накопила. За второй пошла в банк и оформила кредит. А он взял...и передумал. Сказать, что я переживала - ничего не сказать. На руках у меня было 560.000 тысяч рублей. И я вновь пустилась в поиски, уже под имеющийся запрос, теперь ещё и с финансовой стороны.
Через два месяца нашлось то, что понравилось и захотелось купить.
Квартира стоимостью 480.000 тысяч рублей.
Ещё и на ремонт деньги остались.
Сделка купли-продажи была оформлена моментально. Спасибо знакомому риелтору, она уступила мне эту квартиру, даже не показав другим желающим, а они были.
Как же выглядели мои расходы на тот момент.
Кредит был взят на три года по 13,99 % годовых.
С зарплаты в 30.000 тысяч рублей ежемесячно уходило:
- 10.000 - кредит
- 4.000 - квартплата
- 10.000 - продукты питания и гигиены, оплата мобильной связи, изредка занятия танцами и прочие маленькие радости
- 6.000 - откладывала в копилку
Раз в год на отложенные деньги я ездила в отпуск. Мне хватало на получение порций приятных эмоций в любимых Москве и Волгограде.
На чём пришлось экономить ? В основном на одежде и парфюме. Донашивала свои куртки, пуховики, джинсы и кофты. Мечтая скорее рассчитаться и сменить гардероб. Это точно. Без лукавств признаюсь.
А вообще, быть аккуратной с вещами и уметь распоряжаться финансами - навыки с детства. Меня не баловали тонной новой одежды, жили мы скромно. Хоть и в относительно южном городе, но порой не могли себе позволить купить летом ни помидорок, ни ягодок (а сейчас, на севере, покупаем и едим огурцы/помидоры круглый год). Потому ценить то, что имею, беречь, хранить, приумножать - это многолетний опыт.
Так что на тот момент, 2019 год - всё оказалось более чем реально и по силам.
Но. Но. Но....спустя 4 года квартиру я была вынуждена продать.
И это моя ошибка. Из которой я сделала выводы:
- Собственная квартира должна быть. Неважно где. Но должна. Это место, куда всегда можно вернуться.
- Собственную квартиру можно сдать в аренду и уехать в другой город на аналогичные условия. Вернуться всегда есть куда. Смотри пункт первый.
- От плохих соседей страховки нет. Здесь как повезет. Но то, что одному плохо - другому может и нормально (пример, моя подруга - она спит так крепко, что никакими пушками, танками не разбудить, чихать она хотела на ночных соседей, точнее храпеть медвежьим сапом).
- Лучше собственная квартира, чем деньги в банке. Деньги могут обесценится, а квартира останется с тобой. Смотри пункт первый.
Я сейчас в небольшом затишье. Но скоро вновь буду в поиске. Новой квартиры своей мечты. А пока приглядываюсь, присматриваюсь.
И процент на кредит/ипотеку в банке постепенно снижается.
Надеюсь на хорошие времена и случай. Который обязательно состоится. Только чуть позже.
А пока - работаю, отдыхаю, живу, планирую. И не забываю пополнять свой вклад. Подстраиваясь под новые цены нашего региона, за которыми почти не угнаться👇
Благодарю за внимание !
Пусть всё у нас с вами получится!🖐️