Правильный ответ - реальную! А теперь поподробнее, как добиться реальной сделки! В статье "Оспаривание сделок должника в банкротстве" мы рассказали какие сделки могут быть оспорены и на каких специальных основаниях в ФЗ-127 Для признания сделки недействительной по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: Теперь разберем подробно, какие документы анализирует суд и арбитражный управляющий При продаже имущества необходимо указывать реальную рыночную стоимость проданного имущества, чтоб сразу убрать первый принцип для оспаривания сделки Имущество продано - должно быть зарегистрировано в момент сделки Соответсвенно после продажи имущества , старый собственник не должен быть в писан в полис страхования Покупатель должен быть платежеспособным и иметь возможность купить данное имущество, в идеале у него должна быть хорошая кредитная история и высокий подтвержденный до
Правильный ответ - реальную! А теперь поподробнее, как добиться реальной сделки!
В статье "Оспаривание сделок должника в банкротстве" мы рассказали какие
сделки могут быть оспорены и на каких специальных основаниях в ФЗ-127
Для признания сделки недействительной по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:
- -сделка совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом;
- -сделка совершена при неравноценном встречном исполнении.
Теперь разберем подробно, какие документы анализирует суд и арбитражный управляющий
- Договор купли-продажи имущество и рыночная стоимость данного имущества на момент продажи
При продаже имущества необходимо указывать реальную рыночную стоимость проданного имущества, чтоб сразу убрать первый принцип для оспаривания сделки
- Выписка ЕГРН и ФНС - даты снятия данного имущества с учета
Имущество продано - должно быть зарегистрировано в момент сделки
- Справка НСИС ( страховая служба) - кто является вписанным в полис ОСАГО после продаже ( часто собственники автомобиля остаются вписаны в страховку )
Соответсвенно после продажи имущества , старый собственник не должен быть в писан в полис страхования
- Наличие подтвержденных доходов покупателя и его возможность приобрести данное имущество
Покупатель должен быть платежеспособным и иметь возможность купить данное имущество, в идеале у него должна быть хорошая кредитная история и высокий подтвержденный доход!
- Фактическую передачу денежных средств между покупателем и продавцом
Даже если сделка проходила по наличному расчету - нужно подтвердить факт передачи денежных средств , расписки суды принимают не так охотно, из-за их частой подделки. лучше чтоб операция оплаты по сделке прошла по банковскому счету!
- Пояснения от должника - куда он потратил денежные средства от продажи имущества
Здесь нужно показать документально, куда должник потратил эти деньги, желательно с документальным подтверждением!
- Через какие электронные площадки было размещение о продаже имущества и как
При продаже имущества его необходимо как то рекламировать, поэтому нужны доказательство что эти объявления были!
- Наличии штрафов ГИБДД за старым собственником после продажи
Должны отсутствовать штрафы, где указан старый собственник, особенно штрафы с протоколами!
Поэтому если вы не хотите чтоб вашу сделку оспорили, не совершайте типичных ошибок при продаже имущества!
Если вы в трудной ситуации и Вам нужна консультация оставляйте заявку здесь https://t.me/fpburoBot
Большое спасибо ! Будем рады обратной связи и комментариям. Задавайте вопросы !