Telegram уже давно перестал быть просто мессенджером. Для многих покупателей недвижимости в Таиланде он стал главным источником информации: здесь ищут квартиры и виллы, читают аналитику, следят за скидками и новыми проектами. Поиск внутри приложения заменил привычный Google и Яндекс.
Но не все каналы одинаково полезны. Часть из них накручивает подписчиков и реакции, выдавая ботов за живую аудиторию. Чтобы сэкономить ваше время, мы подготовили подборку действительно полезных каналов о недвижимости Таиланда в 2025 году.
Как формировался рейтинг
Мы использовали два ключевых критерия:
Авторский формат. Важна не просто лента объектов, а личный подход: живой автор, открытые лица, собственное мнение и обзоры «в поле».
Отсутствие накруток. В топ вошли только каналы с живыми подписчиками и честными охватами. Это можно проверить через TGStat и по естественной активности в комментариях.
Лидеры 2025 года
1. ATHOME / @athomeasia
- Подписчиков: 7 700
- Создан: 2022
- Частота публикаций: 2 раза в день
Самый заметный канал именно о недвижимости Таиланда. Каждый день здесь выходят подборки лучших лотов, аналитика рынка, обзоры районов и живые видео с объектов. Канал ведут основатели агентства ATHOME Real Estate, и это один из немногих проектов, где аудитория полностью живая, без накруток.
2. Вадим Бухкалов / @bukhkalov
- Подписчиков: 1 800
- Создан: 2023
- Частота публикаций: несколько раз в неделю
Личный канал предпринимателя и девелопера. Здесь не только про недвижимость, но и про инвестиции, криптовалюты и бизнес на Пхукете. Подходит тем, кто любит авторский взгляд и реальную практику, а не сухие обзоры.
3. Александра Агапитова / @agapitovalegal
- Подписчиков: 3 300
- Создан: 2023
- Частота публикаций: 2 раза в неделю
Канал юриста и эксперта по налогам в Таиланде. Основная тема — бизнес и правовые вопросы, но много полезного и для покупателей недвижимости: как платить налоги, как оформлять сделки, какие ошибки допускают иностранцы.
4. Реальный Таиланд / @Thailand_Real
- Подписчиков: 38 000
- Создан: 2023
- Частота публикаций: 3–5 раз в день
Один из крупнейших каналов о жизни в Таиланде. Здесь публикуют новости, полезные обновления для экспатов, а также обзоры проектов недвижимости. Формат универсальный: можно следить и за рынком, и за событиями в стране.
5. Реальный Пхукет / @REAL_PHUKET
- Подписчиков: 41 000
- Создан: 2017
- Частота публикаций: 3–5 раз в день
Старейший канал о Пхукете и всей стране. Огромная аудитория, ежедневные новости, периодические публикации о рынке недвижимости. Нужно учитывать, что часть материалов — это рекламные интеграции.
На какие каналы подписаться в первую очередь
- Интересует недвижимость и инвестиции? Подписывайтесь на ATHOME. Здесь самая свежая и прикладная информация для покупателей.
- Хотите разбираться в налогах и юридических нюансах? Следите за Александрой Агапитовой.
- Больше интересует бизнес и криптовалюты? Загляните к Вадиму Бухкалову.
- Хотите быть в курсе всех событий в стране? Вам подойдут «Реальный Таиланд» и «Реальный Пхукет».
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли доверять агентствам в Telegram?
Да, если у них есть реальный офис в Таиланде, прозрачные контакты и подтверждённые отзывы в Google Maps.
- Нужен ли у агентства собственный сайт?
Желательно. Наличие сайта с каталогом говорит о серьёзности компании. Telegram тогда становится дополнением для быстрых обновлений.
- Можно ли купить квартиру полностью через Telegram?
Да. Многие агентства умеют проводить сделки дистанционно: от бронирования до регистрации права собственности.
- Как проверить, что объект существует?
Лучший вариант — онлайн-показ по видеосвязи. Агент выходит на локацию, показывает сам дом, район и квартиру в реальном времени.