Откуда берутся земельные участки?
📌 Землю можно получить у государства (города, муниципалитета, района) юридические и физические лица :
- аренда с проведением торгов
- покупка с проведением торгов
- предоставление бесплатно или без торгов ( некоторым категориям граждан или для проведения определенной деятельности)
Цели для предоставления как и размеры могут быть различными.
📌 Второй крупный источник образования земель - это формирование участков из паевой собственности колхозов.
Обычно это земли сельскохозяйственного назначения, которые в дальнейшем переводят в земли для другого использования
Участки формируются либо путем разделения , либо перераспределения (присоединения).
Есть категории земель которые практически не участвуют ( участвуют с жесткими ограничениями) в обороте и используются исключительно в целям соответствующих своему назначению.
Это :
- земли особо охраняемых объектов и природных территорий
- земли лесного фонда
- земли водного фонда
- земли запаса
Есть механизм перевода земель из одной категории в другую, но это очень сложный, длительный и дорогой процесс, доступный только крупным землепользователям.
#Земельнаяэкспертиза
