Переезд внутри страны сегодня — уже не про «романтику у моря», а про стратегию.
Мы больше не спрашиваем «где красиво?» а ищем ответы на вопросы: где дешевле жильё, стабильнее работа, комфортнее городская среда.
Новый дом выбирают не только сердцем, но и холодным расчётом. И вот что показывает свежая аналитика.
«Хотим жить»: города мечты
По исследованию Финансового университета при Правительстве РФ (опрос более 12 тысяч россиян, 2025 год), самые желанные для переезда города:
Новороссийск, Калининград, Ярославль, Сочи, Краснодар, Тюмень, Санкт-Петербург, Казань, Севастополь, Смоленск.
Москва неожиданно оказалась лишь на 11-м месте. Внизу списка — суровые промышленные города вроде Нижневартовска, Якутска, Новокузнецка.
Почему именно эти города?
Здесь работает сила образа:
• море и мягкий климат (Новороссийск, Сочи, Калининград);
• историческая атмосфера (Ярославль, Смоленск);
• южный комфорт и аграрная стабильность (Краснодар);
• высокие зарплаты и благоустройство (Тюмень);
• культурная столица (Петербург);
• университетский кластер и мультикультурность (Казань).
Это не список «куда завтра собираем чемоданы», а скорее карта мечтаний.
«Готовы ехать»: практический выбор
Но, стоит перейти от мечты к практике и картина меняется. Исследование «Яндекс.Аренды» (2024, данные РБК) показало:
• 74% респондентов рассматривают Санкт-Петербург для реального переезда,
• 60% Краснодар,
• 58% Москву,
• в топ-5 также вошли Казань и Нижний Новгород.
То есть почти 40% россиян в целом готовы поменять город, если совпадут условия работы и жилья.
Почему так?
Когда речь идёт о реальном шаге, побеждает прагматика: рынок труда и аренды. Петербург выходит на первое место из-за рабочих мест в офисах и креативных индустриях. Краснодар стабильно держит позиции благодаря климату и строительству. Москва сохраняет лидерство как «площадка возможностей» — даже если в мечтах усталость от ритма и цен выталкивает её вниз рейтингов.
Где жить комфортно: индекс среды
Третий слой картины даёт индекс «качества городской среды».
Здесь лидируют Москва, Санкт-Петербург и Казань среди миллионников. Среди «до миллиона» отличились Тюмень, Рязань, Ярославль.
Что важно: чем выше комфорт среды, тем меньше обратной миграции — люди реже уезжают обратно. Именно этим объясняется устойчивость Петербурга, Казани и Тюмени: здесь совпадают сразу три фактора — работа, инфраструктура и образ города.
Краткие профили лидеров
• Новороссийск / Сочи / Краснодар — «южная мечта»: море, мягкий климат, плюс спрос на сезонную и несезонную работу.
• Калининград — европейская атмосфера города, туризм, креативные индустрии. Сильный эмоциональный образ в рейтинге «хотим жить».
• Тюмень — эталон комфорта и доходов. Лидер среди «не-столиц».
• Санкт-Петербург — город, где сходятся мечты и практика: культурная столица, университеты и высокий спрос на переезд.
• Казань — мультикультурность, ИТ-рост, университетский кластер, высокий индекс среды.
• Ярославль — исторический центр с уютом.
Москва: парадокс рейтинга
Москва — не в десятке «мечты», но в тройке «готовы ехать». Почему?
В мечтах люди ищут спокойствия и умиротворения, моря. А в реальной жизни столица остаётся отличным рынком работы, образования и карьерных траекторий. Отсюда и парадокс: хочется спокойствия, но приходиться делать выбор в пользу Москвы, так как она открывает максимум других возможностей.
Что реально решает переезд
Собрав все данные, можно вывести простую формулу 2025 года:
1. Климат и море ускоряют «хочу».
2. Работа и аренда переводят «хочу» в «еду».
3. Качество городской среды закрепляет результат и снижает риск обратного оттока.
И есть ещё тренд на «короткие переезды»: многие выбирают не перелёт на тысячи километров, а перемены внутри региона или соседней области.
Итог: «Россия переезжает в Россию»
Спрос разделился на три траектории: юг и море (Новороссийск, Сочи, Краснодар), культурные столицы (Петербург, Казань), города с высоким комфортом и доходами (Тюмень, Ярославль).
Москва остаётся «площадкой возможностей», но образ города мечты всё чаще ищут у моря или в исторических центрах средней величины.
Если бы завтра вы решали переехать, вы бы выбрали климат или карьеру?Ваши топ-3 города для жизни «по сердцу» и «по расчёту» совпадают или это разные списки?
Напишите в комментариях — соберём народный рейтинг читателей «Культурной кругосветки».