Искала зарядку от телефона в ящике письменного стола. Роман всегда складывал туда всякую мелочь — провода, батарейки, скрепки.
Копаюсь среди хлама и натыкаюсь на папку с документами. Обычная коричневая папка, ничего особенного. Но лежит как-то подозрительно — аккуратно спрятана под старыми журналами.
Любопытство победило. Открываю папку и читаю первые строчки. Договор купли-продажи квартиры. Нашей квартиры. Адрес точно наш — улица Мира, дом 15, квартира 23.
Сердце забилось быстрее. Читаю дальше. Продавец — Роман Викторович Соколов. Мой муж. А покупатель — Алина Сергеевна Кравцова. Незнакомое имя.
Дата договора — завтрашняя. Двадцать пятое октября. Сумма — четыре миллиона восемьсот тысяч. За наше жилье это нормальная цена, может чуть выше рынка.
Но главный вопрос — почему я ничего не знаю? Квартира оформлена на двоих, без моего согласия продать ее нельзя. Где моя подпись на документах?
Листаю договор дальше. На последней странице подписи — его и покупательницы. Моей подписи нет. Вообще нет. Как будто я не существую.
Руки дрожат. Не понимаю что происходит. Роман собирается продать квартиру за моей спиной? Но как? Это же незаконно!
Перечитываю документы еще раз. Внимательно, каждую строчку. И тут замечаю странность — в качестве основания права собственности указано не наше общее приобретение, а какое-то наследство. От тети Ольги Викторовны.
Какой тети? Роман никогда не рассказывал ни о какой тете Ольге. У него есть только мать в Воронеже и сестра в Сочи. Откуда взялась тетя с наследством?
Ищу в папке другие документы. Находится свидетельство о праве на наследство. Датированное тремя годами ранее. Роман унаследовал от тети Ольги Викторовны Соколовой квартиру по улице Мира, дом 15, квартира 23.
Нашу квартиру.
Но это невозможно! Мы покупали эту квартиру вместе семь лет назад. Брали ипотеку, я была созаемщиком. Платили кредит пополам. При чем тут какое-то наследство?
Изучаю документы дальше. Постепенно картина проясняется. Оказывается, Роман переоформил квартиру на себя три года назад. Подделал документы о наследстве, убрал меня из права собственности. Формально стал единоличным владельцем.
А теперь продает. Завтра. За четыре миллиона восемьсот тысяч. Этой Алине Кравцовой.
Голова кружится. Не могу поверить в происходящее. Муж, с которым прожила десять лет, собирается меня обокрасть. Лишить крова, оставить ни с чем.
Слышу шаги в прихожей. Роман вернулся с работы. Быстро складываю документы в папку, кладу на место. Делаю вид что ищу зарядку.
— Привет! — заходит в комнату. — Что делаешь?
— Зарядку ищу. Телефон сел.
— В кухне посмотри, кажется там оставлял.
Иду на кухню, притворяюсь что ищу. Мысли путаются, не знаю как себя вести. Разоблачить сразу? Или выяснить подробности?
Решаю подождать. Нужно больше информации. Понять весь план Романа, узнать кто такая Алина Кравцова, выяснить куда он собирается деть меня после продажи.
Вечер проходит обычно. Ужин, телевизор, бытовые разговоры. Роман ведет себя как всегда — спокойно, естественно. Ни тени волнения или вины. Настоящий актер.
Ложимся спать. Он быстро засыпает, а я лежу с открытыми глазами. Обдумываю ситуацию. Завтра он должен встретиться с покупательницей, передать ключи, получить деньги. Что будет со мной?
Может быть, скажет что нужно временно съехать? Придумает причину — ремонт, родственники приехали, что-то в этом роде. А потом объявит что квартиру пришлось продать из-за долгов.
Или вообще исчезнет с деньгами. Уедет в другой город, начнет новую жизнь. С этой Алиной, возможно. А меня оставит разбираться с последствиями.
Утром Роман ведет себя странно. Суетится, нервничает, несколько раз проверяет документы. Говорит что сегодня важная встреча по работе, вернется поздно.
— Может останешься дома? — предлагаю. — Выходной же.
— Нет, надо ехать. Очень важное дело.
— Какое дело?
— По работе. Контракт подписываем.
— В субботу контракты подписывают?
— Иногда подписывают. Клиент только в выходные может.
Врет и не краснеет. Смотрит в глаза и врет. Десять лет брака, а я его не знаю совершенно.
После его отъезда звоню подруге Олесе. Она работает в агентстве недвижимости, разбирается в документах.
— Олес, можешь проверить одну квартиру? Кто владелец?
— Могу. Адрес давай.
Диктую наш адрес. Олеся обещает перезвонить через час.
Жду звонка как приговора. Хотя уже знаю ответ. Роман давно все оформил на себя, лишил меня права собственности.
Телефон звонит ровно через час.
— Танюш, плохие новости. Квартира принадлежит только твоему мужу.
— С какого времени?
— С две тысячи двадцать первого года. Получил по наследству от Ольги Викторовны Соколовой.
— А раньше?
— Раньше была ваша общая собственность. Но три года назад переоформили.
— Как переоформили? Я ничего не подписывала!
— Документы в порядке. Твоя подпись есть.
— Какая подпись? Я никогда не подписывала отказ от квартиры!
— Подожди, сейчас еще раз посмотрю.
Олеся долго молчит, изучает документы.
— Таня, тут что-то не так. Подпись похожа на твою, но почерк отличается.
— То есть подпись подделана?
— Скорее всего. Нужна экспертиза чтобы точно сказать.
— Олеся, а эту квартиру сейчас не продают случайно?
— Секунду... Да! Сегодня сделка. Покупает Алина Сергеевна Кравцова.
Имя знакомое. Та самая из договора.
— Во сколько сделка?
— В два часа дня. В нотариальной конторе на Ленина.
Смотрю на часы. Половина первого. Времени в обрез.
— Олес, нужна твоя помощь.
— Что случилось?
— Муж продает квартиру без моего ведома. С поддельной подписью.
— Серьезно? Какая сволочь! Что будем делать?
— Не знаю пока. Думаю.
— Хочешь сорвать сделку?
— Хочу. Но как?
— Приезжай к нотариусу. Заявишь что подпись подделана. Сделку приостановят.
— А если нотариус не поверит?
— Поверит. У тебя паспорт есть, ты законная жена. Имеешь право заявить претензию.
Быстро собираюсь и еду в центр. По дороге думаю о Романе. Как он мог так поступить? Ради денег готов жену обокрасть?
Нотариальная контора на Ленина — солидное заведение. Мраморные полы, дорогая мебель, вежливые секретарши. Сюда ходят оформлять крупные сделки.
— Мне нужна информация о сделке Соколов-Кравцова, — говорю администратору.
— Вы кто такая?
— Жена Соколова. Таня Соколова.
— Документы есть?
Показываю паспорт. Администратор сверяет данные с компьютером.
— Сделка в два часа. Но вас в списке участников нет.
— Потому что подпись подделали. Я не давала согласия на продажу.
— Серьезное обвинение. Подождите, вызову нотариуса.
Через десять минут появляется женщина средних лет в деловом костюме.
— Зинаида Петровна, — представляется. — В чем проблема?
Рассказываю ситуацию. Нотариус внимательно слушает, задает уточняющие вопросы.
— Понятно. Если подпись действительно подделана, сделку проводить нельзя.
— Как это доказать?
— Почерковедческая экспертиза. Но это долго, недели две минимум.
— А сегодня что делать?
— Можете написать заявление о фальсификации. Тогда сделку отложим до выяснения.
— Пишу.
Быстро составляю заявление. Указываю что не давала согласия на переоформление квартиры, подпись подделана, требую расследования.
— Хорошо, — говорит нотариус. — Сделку переносим.
— А если муж будет настаивать?
— Пусть в суд обращается. Без экспертизы подписи сделки не будет.
Уезжаю домой с чувством выполненного долга. Первый раунд за мной. Роман не сможет сегодня продать квартиру.
Интересно, как он объяснит покупательнице срыв сделки? И кто она такая, эта Алина Кравцова? Просто случайный покупатель или что-то большее?
Дома ищу информацию в интернете. Забиваю в поисковик имя Алины Кравцовой. Находится несколько профилей в социальных сетях.
Одна Алина работает учительницей, другая — продавцом, третья — бухгалтером. Смотрю фотографии, читаю информацию. Пытаюсь понять какая из них покупает нашу квартиру.
В профиле третьей Алины вижу знакомое лицо. Молодая женщина лет тридцати, блондинка, симпатичная. Где-то я ее видела.
Листаю фотографии дальше. И тут бац — совместное фото с Романом! Они обнимаются возле какого-то ресторана. Романтическая обстановка, влюбленные взгляды.
Дата снимка — полгода назад.
Значит, это не просто покупательница. Это его любовница. Он продает квартиру своей пассии. За мой счет устраивает ей жилье.
Продолжаю изучать профиль. Алина часто выкладывает фотографии из кафе, ресторанов, торговых центров. Дорогие наряды, украшения, косметика. Девушка привыкла к роскоши.
А деньги на эту роскошь дает мой муж. Наши семейные деньги тратит на содержание любовницы.
В профиле есть фото квартиры. Однокомнатная хрущевка в спальном районе. Убого и тесно. Понятно почему Алина согласилась купить нашу трешку в центре. Апгрейд жилья за счет жены любовника.
Роман возвращается домой в восемь вечера. Мрачный, злой, нервный.
— Как дела? — спрашиваю невинно.
— Хреново дела.
— Что случилось?
— Контракт сорвался. В последний момент.
— Жалко. А что за контракт?
— Обычный контракт. Ничего особенного.
— Может в следующий раз получится?
— Может быть.
Ужинаем молча. Роман что-то обдумывает, строит новые планы. Я делаю вид что ничего не знаю.
После ужина он долго сидит за компьютером. Переписывается с кем-то, делает звонки. Наверное, объясняется с Алиной, успокаивает, обещает решить проблему.
Ложимся спать. Роман ворочается, не может уснуть. Нервы сдают.
— Таня, а если бы нам пришлось продать квартиру?
— Зачем продавать?
— Ну теоретически. Если бы были долги или еще что.
— Я бы не стала продавать. Тут наш дом, наша жизнь.
— А если очень нужны деньги?
— На что нужны?
— Не знаю. Болезнь, например. Или бизнес открыть.
— Сначала посоветовались бы. Вместе решили.
— Конечно, вместе.
Лжет и не краснеет. Смотрит в потолок и лжет.
Утром Роман встает рано, собирается на работу. Но сегодня воскресенье, какая работа?
— Куда идешь?
— В офис. Доработать нужно.
— В выходной?
— Завтра дедлайн. Не успеваю.
Очередная ложь. Идет к Алине, объясняться и утешаться.
После его ухода звоню Олесе.
— Как дела? Сорвала сделку?
— Сорвала. Но это не конец.
— Почему?
— Муж найдет способ обойти запрет. Или новые документы подделает.
— Что будешь делать?
— Пока не знаю. Нужен план.
— Слушай, а может к частному детективу обратиться? Пусть проследит мужа, соберет доказательства измены.
— Зачем мне доказательства измены?
— При разводе пригодятся. Суд учтет факт измены при разделе имущества.
— Хорошая мысль.
— Знаю одного детектива. Работает качественно, недорого. Хочешь номер?
— Давай.
Записываю контакт. Алексей Владимирович Морозов. Частный детектив с двадцатилетним стажем.
Звоню сразу. Мужской голос отвечает после первого гудка.
— Морозов слушает.
— Здравствуйте. Мне нужна помощь по семейному вопросу.
— Измена?
— Да. И мошенничество.
— Понятно. Встретимся, обсудим детали.
Назначаем встречу на завтра. В кафе возле метро, нейтральная территория.
Оставшийся день провожу в размышлениях. Анализирую поведение Романа за последние месяцы. Припоминаю подозрительные моменты.
Действительно, были странности. Задерживался на работе, ездил в командировки, которых раньше не было. Стал следить за внешностью — новые рубашки, дорогой парфюм, спортзал.
А еще деньги. Зарплата та же, но тратит больше. На что тратит — непонятно. Домашний бюджет сократился, а его личные расходы выросли.
Теперь все сходится. Деньги уходили на Алину. Подарки, рестораны, развлечения. Содержал любовницу за мой счет.
Вечером Роман возвращается поздно. Усталый, но довольный. Видимо, встреча с Алиной прошла успешно.
— Как дела на работе?
— Нормально. Проект продвигается.
— Что за проект?
— Сложно объяснить. Техническая тема.
— Попробуй простыми словами.
— Потом расскажу. Устал очень.
Идет в душ. Я проверяю его телефон. Пароль знаю — дата нашей свадьбы. Ирония судьбы.
В сообщениях переписка с Алиной. Много текста, но суть ясна. Он успокаивает ее, обещает решить проблему с квартирой. Говорит что жена ничего не подозревает.
«Не волнуйся, солнышко. Найдем другой способ. Может через дарственную оформим. Или фиктивный развод сделаем.»
«А она не догадается?»
«Таня доверчивая. Поверит любой истории.»
«Когда переедем?»
«Месяца через два. Нужно все аккуратно провернуть.»
Читаю дальше. Оказывается, план у них серьезный. Не просто квартиру отобрать, а полностью меня обобрать. Роман собирается развестись, оставить мне долги, а сам с Алиной начать новую жизнь.
На моих деньгах, естественно.
В другой переписке обсуждают детали операции. Роман планирует взять кредиты на мое имя, обналичить деньги, потом объявить себя банкротом. Долги останутся мне, деньги заберет себе.
Схема отработанная. Видимо, не я первая жертва таких махинаций.
Удаляю историю просмотра, кладу телефон на место. Роман выходит из душа, ничего не подозревает.
На следующий день встречаюсь с детективом. Алексей Владимирович — мужчина лет пятидесяти, седые волосы, внимательный взгляд.
— Расскажите ситуацию подробно.
Пересказываю всю историю. Поддельные документы, попытка продажи квартиры, любовница, планы развода.
— Понятно, — кивает детектив. — Классическая схема семейного мошенничества.
— Можете помочь?
— Могу. Нужно собрать доказательства его преступных действий.
— Какие доказательства?
— Фото встреч с любовницей, записи разговоров, копии документов. Полный досье.
— Сколько это займет времени?
— Недели две. Может больше, зависит от осторожности объекта.
— А стоимость?
— Пятьдесят тысяч за полное расследование. Плюс расходы.
— Согласна.
Подписываем договор. Алексей Владимирович берется за работу немедленно.
Дома продолжаю играть роль ни о чем не подозревающей жены. Роман расслабляется, думает что все идет по плану.
Через неделю детектив присылает первые результаты. Фотографии Романа и Алины из разных мест. Ресторан, театр, торговый центр. Они ведут себя как влюбленная пара.
На одном фото они выходят из квартиры Алины. На другом — целуются в парке. На третьем — выбирают мебель в магазине.
Мебель для нашей квартиры, которую Роман собирается ей подарить.
Через две недели получаю полное досье. Детектив поработал на совесть. Есть все — фото, видео, аудиозаписи, копии документов.
Записи разговоров особенно интересные. Роман откровенно рассказывает Алине о своих планах. Как обманет жену, отберет квартиру, получит кредиты на ее имя.
— Таня дура полная, — смеется он на записи. — Поверит любой сказке.
— А не догадается случайно? — волнуется Алина.
— Откуда? Она домохозяйка, ни в чем не разбирается. Скажу что банкрот, она и поверит.
— А долги на нее повесишь?
— Конечно. Пусть сама разбирается.
Слушаю эти записи и диву даюсь. Десять лет прожили вместе, а он меня совершенно не знает. Думает что я беспомощная домохозяйка без мозгов.
Ошибается. Сейчас узнает какая я на самом деле.
Вызываю адвоката. Нужна юридическая консультация по семейным делам.
Адвокат Светлана Игоревна изучает материалы дела. Документы, фотографии, аудиозаписи.
— Отличная доказательная база, — говорит она. — Мошенничество, подделка документов, планируемое хищение. Уголовная статья светит.
— Что посоветуете?
— Подавать заявление в полицию. Пусть возбуждают дело.
— А развод?
— Развод потом. Сначала уголовное дело, потом гражданское.
— Сколько он может получить?
— Года три-четыре. Если повезет — условно.
Подаю заявление в полицию на следующий день. Прикладываю все доказательства, которые собрал детектив.
Следователь изучает материалы с интересом.
— Серьезное дело, — говорит он. — Возбуждаем уголовное дело по статье мошенничество.
— Когда арестуют?
— Завтра утром. Надо взять с поличным, когда будет совершать мошеннические действия.
— А если он почует неладное?
— Не почует. Мы аккуратно работаем.
Еду домой в приподнятом настроении. Завтра все закончится. Роман получит по заслугам.
Дома веду себя как обычно. Готовлю ужин, смотрю телевизор, разговариваю о пустяках. Роман ничего не подозревает.
За ужином он сообщает новость.
— Таня, завтра надо в банк съездить. Документы подписать.
— Какие документы?
— Рефинансирование кредита. Процентную ставку снижают.
— А зачем мне ехать?
— Ты созаемщик, твоя подпись нужна.
Вот он, момент истины. Роман собирается оформить кредит на мое имя. Завтра утром, прямо перед арестом.
— Хорошо, поедем.
— В девять утра встреча. Не проспи.
— Не просплю.
Ночью не сплю. Представляю как завтра все произойдет. Роман приведет меня в банк, попытается обмануть, а тут появятся полицейские.
Утром собираемся в банк. Роман нервничает, но пытается выглядеть спокойным. Я играю роль доверчивой жены.
— А сколько денег дадут?
— Миллиона полтора. На хорошие цели.
— На какие цели?
— Ремонт сделаем. Машину купим.
Ложь как обычно. Деньги пойдут в карман Алине.
Приезжаем в банк в девять утра. Роман ведет меня к кредитному специалисту. Молодая девушка, улыбчивая, предупредительная.
— Документы готовы, — говорит она. — Остается только подписать.
Роман подписывает первым. Потом протягивает ручку мне.
— Танечка, твоя очередь.
Беру ручку, наклоняюсь над договором. И тут в офис входят трое мужчин в штатском.
— Полиция! Роман Викторович Соколов?
Роман бледнеет, роняет ручку.
— Да, это я.
— Вы задержаны по подозрению в мошенничестве. Имеете право хранить молчание.
Надевают наручники. Роман оглядывается на меня с непониманием.
— Таня, что происходит?
— Получаешь по заслугам.
— Ты? Это ты меня сдала?
— Я.
— Но почему? Мы же семья!
— Семья не крадет друг у друга.
Роман пытается что-то сказать, но полицейские уводят его. Последнее что вижу — его растерянное лицо в дверях банка.
Кредитный специалист в шоке.
— Что здесь происходило?
— Мой муж пытался меня обмануть. Оформить кредит мошенническим путем.
— Ужас какой! Хорошо что вовремя остановили!
Домой еду одна. В квартире тишина, покой. Никто не кричит, не обманывает, не строит коварные планы.
Вечером звонит адвокат.
— Соколова задержали. Завтра суд, меру пресечения выбирают.
— Отпустят?
— Вряд ли. Дело серьезное, доказательств много.
На следующий день иду в суд. Хочу посмотреть на Романа в последний раз.
Он сидит в клетке для подсудимых. Постаревший, осунувшийся, сломленный. Видит меня в зале, кивает. Пытается улыбнуться, но получается жалко.
Судья избирает меру пресечения — содержание под стражей. До суда Роман посидит в СИЗО.
После заседания подхожу к адвокату Романа.
— Как дела у вашего клиента?
— Плохо. Доказательств слишком много. Лет пять точно дадут.
— А что с любовницей?
— Кравцова? Тоже под следствием. Соучастница мошенничества.
Значит, Алина тоже попалась. Справедливо.
Прошло полгода. Суд вынес приговор — четыре года колонии общего режима. Роман вину признал частично, раскаялся, просил снисхождения. Не помогло.
Алина получила три года условно. Первый раз привлекается, характеристики хорошие. Но репутация испорчена навсегда.
Подаю на развод. Процедура быстрая — муж в тюрьме, не возражает. Имущество делим через суд. Квартира остается мне, долгов нет.
Живу одна и не жалуюсь. Тишина, покой, никого не надо опасаться. Работаю дизайнером, заказы есть, деньги неплохие.
Иногда вспоминаю ту папку с документами. Случайная находка изменила всю жизнь. Если бы не искала зарядку, Роман успел бы осуществить план.
Остался бы я без крова, с долгами, обманутая и преданная. А он начал бы новую жизнь с Алиной на мои деньги.
Но судьба рассудила иначе. Мошенник получил по заслугам. Справедливость восторжествовала.
Недавно пришло письмо из колонии. Роман пишет что раскаивается, просит прощения, хочет встретиться после освобождения.
Письмо выбросила не читая. Прощать поздно. А встречаться не о чем.
У меня теперь другая жизнь. Честная, спокойная, без обманов и предательств. И менять ее не собираюсь.