Редакция Всеостройке.рф изучила данные сервиса TGStat, чтобы узнать, на кого ссылаются другие эксперты и медиа.
Кто на самом деле влияет на профессиональное сообщество и чьи идеи моментально разлетаются по чатам и СМИ? В этом материале мы представляем обзор самых влиятельных фигур в Telegram, которые формируют повестку в сферах строительства, архитектуры и девелопмента.
Для составления рейтинга мы использовали аналитику сервиса TGStat, оценив каждый канал по следующим ключевым метрикам:
- Количество подписчиков — общая аудитория канала.
- Охват публикаций за месяц — суммарное число просмотров контента за отчётный период.
- Цитируемость — это количество упоминаний канала другими медиа и эксперта ми.
- Индекс цитируемости — самый важный показатель, отражающий авторитетность канала. Он демонстрирует, как часто на канал ссылаются другие Telegram-каналы, СМИ и авторы. Высокий ИЦ — это прямой признак того, что канал является ключевым источником информации, а его публикации активно обсуждаются и цитируются в профессиональной среде.
1. Юрий Иванов, Генеральный директор «ЮгСтройИнвест», — 944 упоминания
Телеграм-канал Юрия Иванова (@ivanov_yuriy_usi) является витриной реализованных и строящихся проектов ГК «ЮгСтройИнвест». Основной акцент делается на социальной значимости и масштабном развитии территорий. Публикации часто посвящены передаче квартир дольщикам, строительству объектов инфраструктуры (детские сады, школы) и благоустройству. Канал описывает девелопмент как созидательную деятельность. Уже второй месяц подряд предприниматель вырывается на первое место, обогнав представителей власти.
- Подписчиков: 26 787
- Охват: 238 193
- Цитируемость в сентябре: 944
- Индекс цитируемости за все время: 170.5
2. Владимир Кошелев, Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, — 833 упоминания
Канал Владимира Кошелева (@koshelevvladimir) стал важной площадкой для обсуждения законодательных инициатив и федеральных программ в строительном секторе и ЖКХ. Сфокусирован на разъяснении сложных правовых вопросов, защите прав дольщиков и информировании о ходе выполнения национальных проектов. Его высокий охват показывает, что аудитория активно следит за тем, как формируется государственная политика в отрасли.
- Подписчиков: 34 827
- Охват: 663 096
- Цитируемость в сентябре: 833
- Индекс цитируемости за все время: 161.51
3. Сергей Пахомов, Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, — 444 упоминания
Как председатель профильного комитета Госдумы, Сергей Пахомов (@sapakhomovGD) использует свой канал для оперативного освещения самых важных событий в законотворческой деятельности. Канал отличается высоким Индексом цитируемости, что подчеркивает его роль как первоисточника официальной информации о регулировании отрасли. Здесь обсуждаются стратегические вопросы развития регионов и проблемы долевого строительства.
- Подписчиков: 4 906
- Охват: 166 519
- Цитируемость в сентябре: 444
- Индекс цитируемости за все время: 223.72
4. Колунов Сергей, Зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо», — 433 упоминания
Канал Сергея Колунова (@kolunov_s) демонстрирует уникальное сочетание политической и бизнес-повестки. Он делится инсайтами не только о работе в Госдуме и изменениях в законодательстве, но и о практических аспектах девелопмента, исходя из опыта ГК «Садовое кольцо». Это делает его контент максимально прикладным и интересным как чиновникам, так и застройщикам.
- Подписчиков: 2 173
- Охват: 122 349
- Цитируемость в сентябре: 433
- Индекс цитируемости за все время: 155.09
5. Я – Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы, — 158 упоминаний
Личный канал Сергея Кузнецова (@uragankuznetsov) посвящен самым резонансным проектам московской архитектуры и градостроительства. Канал выступает рупором изменений в облике столицы, освещая конкурсы, концепции и ход реализации знаковых объектов. При этом, несмотря на меньшую цитируемость по сравнению с лидерами, его Индекс цитируемости (314.51) является самым высоким в рейтинге, что говорит о высочайшем авторитете канала среди коллег-архитекторов и СМИ.
- Подписчиков: 31 777
- Охват: 496 786
- Цитируемость в сентябре: 158
- Индекс цитируемости за все время: 314.51
6. Алексей Иванов, Заместитель генерального директора «ЮгСтройИнвест», — 140 упоминаний
Алексей Иванов (@aleksey_ivanov_usi) дополняет информационную повестку «ЮгСтройИнвеста», фокусируясь на внутренних процессах, инновациях в строительстве и управленческих решениях. Канал дает более детальный взгляд на операционную деятельность крупного девелопера, включая вопросы качества, технологий и работы с персоналом.
- Подписчиков: 15 917
- Охват: 40 428
- Цитируемость в сентябре: 140
- Индекс цитируемости за все время: 60.98
7. Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate, Старший партнер сети офисов Vysotsky Estate, — 98 упоминаний
Канал (@ogo_nedviga) представляет собой аналитический ресурс о рынке элитной недвижимости и инвестициях. Его сила — в огромном ежемесячном охвате, превышающем 3.9 миллиона, что делает его одним из самых просматриваемых в рейтинге. Контент ориентирован на инвесторов и тех, кто интересуется сделками с высокобюджетными объектами, а также на глубокую экспертизу рынка.
- Подписчиков: 76 722
- Охват: 3 941 815
- Цитируемость в сентябре: 98
- Индекс цитируемости за все время: 240.71
8. Oleg Torbosov, Владелец агентства недвижимости Whitewil, — 68 упоминаний
Oleg Torbosov (@TorbosovLife) делится предпринимательским опытом, стратегиями продаж и личными инсайтами, которые мотивируют и вдохновляют. Его канал, имеющий самую большую аудиторию в рейтинге (более 107 тысяч подписчиков), фокусируется на культуре продаж, высоком сервисе и построении сильного личного бренда в сфере премиальной недвижимости.
- Подписчиков: 107 198
- Охват: 2 483 015
- Цитируемость в сентябре: 68
- Индекс цитируемости за все время: 168.56
9. Недвижимый пиарщик, Ксения Соломатина, владелица PR-агентства Be Tone Agency, — 67 упоминаний
Ксения Соломатина (@prmebaby) предлагает профессиональный взгляд на PR, маркетинг и медиастратегии в недвижимости. Канал популярен среди маркетологов и топ-менеджеров, поскольку дает практические советы по продвижению девелоперских проектов и анализирует самые успешные и провальные кейсы в коммуникациях.
- Подписчиков: 8 617
- Охват: 241 206
- Цитируемость в сентябре: 67
- Индекс цитируемости за все время: 51
10. Ильдар Хусаинов, Основатель и руководитель компании «Этажи», — 50 упоминаний
Канал Ильдара Хусаинова (@khusainov_ildar) сосредоточен на анализе российского рынка недвижимости, макроэкономике и внутренних процессах крупнейшего федерального агентства. Он часто выступает с прогнозами и критическими оценками, что делает его цитаты востребованными в деловых СМИ.
- Подписчиков: 24 623
- Охват: 493 613
- Цитируемость в сентябре: 50
- Индекс цитируемости за все время: 110.06
11. Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп, Генеральный директор ЭНКО и Инстеп, — 34 упоминания
Елена Низамова (@nizamovaofficial) делится опытом управления девелоперскими компаниями, фокусируясь на региональном развитии, архитектурных концепциях и работе с командой. Несмотря на относительно небольшую аудиторию, ее позиция генерального директора обеспечивает каналу устойчивую цитируемость в профильных медиа.
- Подписчиков: 1 157
- Охват: 26 433
- Цитируемость в сентябре: 34
- Индекс цитируемости за все время: 17.49
12. Илья Пискулин (канал), Девелопер, основатель форума недвижимости Движение, — 33 упоминания
Канал Ильи Пискулина (@ipiskulin) является официальной площадкой для крупнейшего отраслевого форума «Движение». Контент посвящен анонсам спикеров, обзорам трендов и инсайтам девелоперского сообщества. Цитаты часто берутся из его выступлений и организационных новостей, важных для рынка.
- Подписчиков: 5 560
- Охват: 174 247
- Цитируемость в сентябре: 33
- Индекс цитируемости за все время: 50
13. Смелость города берет | Зубарик Юлия, Руководитель архитектурно-градостроительного бюро МАСТЕР’С ПЛАН, — 32 упоминания
Новичок в нашем ежемесячном рейтинге, Юлия Зубарик (@zubarik_yuliaa), использует свой канал для обсуждения архитектурной философии, урбанистики и мастер-планирования территорий. Канал интересен профессионалам, которые ищут глубокое понимание того, как формируются комфортные городские пространства и как девелоперы могут работать с наследием и будущим городов.
- Подписчиков: 1 196
- Охват: 22 863
- Цитируемость в сентябре: 32
- Индекс цитируемости за все время: 16.6
14. Анастасия Маслёха, Директор ГК ТОЧНО, — 30 упоминаний
Анастасия Маслёха (@maslexa_tochno) представляет стратегический взгляд на региональный девелопмент. Канал делится новостями компании, обзорами проектов и личными мнениями о макроэкономике, влияющей на отрасль.
- Подписчиков: 899
- Охват: 40 587
- Цитируемость в сентябре: 30
- Индекс цитируемости за все время: 6.98
15. Юлия Файзулина || ЭНКО, Коммерческий директор ЭНКО, — 29 упоминаний
Канал Юлии Файзулиной (@faizulinaenco) сфокусирован на коммерческой стороне девелопмента: маркетинге, продажах, ценообразовании и работе с клиентами. Ее опыт в качестве коммерческого директора делает контент ценным для всех, кто занимается реализацией недвижимости.
- Подписчиков: 2 503
- Охват: 20 894
- Цитируемость в сентябре: 29
- Индекс цитируемости за все время: 16.55
— Владимиров: Генпроекты+, Управляющий партнёр IDI Project — t.me/Dmitry_Vladimirov (19 упоминаний, 12 576 подписчиков, индекс цитируемости — 18.3)
— Николай Амосов, владелец ГК ТОЧНО — t.me/na_amosov (19 упоминаний, 5 098 подписчиков, индекс цитируемости — 35.3)
— Сергей Разуваев про девелопмент, директор консалтингового агентства GMK — t.me/razuvaevgmk (18 упоминаний, 3 315 подписчиков, индекс цитируемости — 58.8)
— Окрух о брендах, основатель и генеральный директор SmartHeart — t.me/Okruhandbrands (17 упоминаний, 6 371 подписчик, индекс цитируемости — 66.38)
— Айгуль Uni. Девелопмент с женским почерком, основатель и совладелец UNIKEY — t.me/aigul_iusupova_unikey (17 упоминаний, 2 082 подписчика, индекс цитируемости — 19.3)
— Шиферсон | Канал Ш.И.З.А., управляющий партнер Touch — t.me/ss_shiza (12 упоминаний, 1 483 подписчика, индекс цитируемости — 8,3)
— Владимир Городенкер, основатель «Атлас Девелопмент» — t.me/VB_Gorodenker (12 упоминаний, 3 796 подписчиков, индекс цитируемости — 20.5)
— Truh is true, руководитель архитектурного бюро T+T Architects — t.me/truh_is_true (10 упоминаний, 2 327 подписчиков, индекс цитируемости — 18.36)
— Борис Цыркин | Загород без компромиссов, управляющий партнер ФСК Family — t.me/budnizagorod (9 упоминаний, 2 283 подписчика, индекс цитируемости — 28.54)
— Александр Попов, генеральный директор АО «Плюс» — t.me/apopovonline (9 упоминаний, 20 807 подписчиков, индекс цитируемости — 14.13)
— Solomatin, основатель агентства Prime — t.me/fslife (8 упоминаний, 5 219 подписчиков, индекс цитируемости — 65.7)
— Михаил Посредников Циан, коммерческий директор ЦИАН — t.me/mposrednikov (6 упоминаний, 1 131 подписчик, индекс цитируемости — 17.6)
— Даша из Домиленд, основатель и СЕО Домиленд — t.me/dasha_domyland (5 упоминаний, 4 986 подписчиков, индекс цитируемости — 36.88)
— Артур Гарибян, министр Правительства Московской области по госнадзору в строительстве — t.me/a_garibian (4 упоминания, 794 подписчика, индекс цитируемости — 38)
— Павел Галкин online, председатель правления ГК «Паритет» — t.me/galkin_team (3 упоминания, 1 881 подписчик, индекс цитируемости — 24.57)
— Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ, руководитель портала ЕРЗ.РФ — t.me/kirillholopik (2 упоминания, 608 подписчиков, индекс цитируемости — 11.68)
— Mr.Nadzor Технадзор, Приемка и Ремонт, блогер — t.me/mrnadzor (1 упоминание, 23 680 подписчиков, индекс цитируемости — 92.49)
— Артём Давидюк, президент Клуба строителей Сколково — t.me/artdavidyuk (0 упоминаний, 402 подписчика, индекс цитируемости — 4.5)
— Ольга Хасанова | Жилая недвижимость, основатель премии URBAN — t.me/olgakhasanovaa (0 упоминаний, 467 подписчиков, индекс цитируемости — 1.1)
— Голубицкий: СТИХИ и ФОТО, президент ГК «КОРТРОС» — t.me/golubitski (0 упоминаний, 128 подписчиков, индекс цитируемости — 1.1)
— Виктор Тарасенко, основатель PROGRESS — t.me/viktor_tarasenko (0 упоминаний, 3 469 подписчиков, индекс цитируемости — 43.9)
— KOLUNOV, генеральный директор ГК «Садовое кольцо» — t.me/k0lunov (0 упоминаний, 370 подписчиков, индекс цитируемости — 3.5)
Ранее портал Всеостройке.рф подводил итоги самых цитируемых блогов первых лиц в строительной отрасли в июле и августе, сравнивал активность социальных сетей и Telegram-каналов ТОП-50 застройщиков, а также писал о самых профессиональных PR-директорах строительной отрасли.