По вчерашнему выступлению на конференции.
Эксперты согласны с тем, что рынок разворачивается к росту, и главный источник ликвидности - переток депозитов.
В общей сложности для инвестирования представили порядка 15 проектов.
Большой апарт-отель в Крыму - вход от 400 тыс. рублей за квадрат, обещанный выход за 800 и доходность 15% годовых от сдачи в посуточную аренду. Выглядит красиво, однако в «крымские иксы» при входе в 400 тыс. я не верю. С Сочи конкурировать не смогут из-за правового статуса, а с Турцией - по сервису и ценнику.
Отдельные проекты выглядели откровенно скамово. Девушка с партнёром привлекает 100 млн под 49% проекта на запуск глэмпинга. При этом её партнёр рассказывает о том, что управляет фондом с 2 млрд капитала в управлении, финансирующим глэмпинги. Если бы они не заявляли, что вместе ведут этот инвестпроект, я бы настоятельно рекомендовал им познакомиться и запартнёриться.
Из «земных» проектов:
* Общественные бани на севере (Вологда, Череповец) с окупаемостью 3–4 года. Вход от 60 млн рублей. Выглядит очень понятно, но с точки зрения ликвидности слишком необычно.
* Шеринг российских снегосамокатов, на которых можно ездить по бездорожью и летом. Идея хорошая: зима длиннее лета, обещают 100% годовых при входе от 50 тыс. Узких мест вижу два: ускоренная амортизация и ограничения производства для масштабирования.
Из непонятного:
* Инновационные наушники за 100 тыс. рублей с премиальным звуком и невероятно кринжовым дизайном на плоских динамиках. Возможно, стоит допустить к сокровенному яблочников.
* Невнятные приложухи на смартфоны - типа той, что засветили в «Мылодраме», когда девочка тратила папины деньги под залог квартиры на разработку приложения для выживания после зомби-апокалипсиса. Там можно было найти места, где остались пища и оружие, а также обойти стороной опасные зомби-тусовки. Однако стартаперка так и не смогла найти ответ на главный вопрос: где затариться постапокалиптическим интернетом для бесперебойной работы стартапа.
Мой вывод: секрет успеха любого стартапа очень прост:
1. Выбирать сегмент, где для работы нужно помещение в аренде.
2. Найти способ гарантировать поступление арендного дохода.
3. Бинго: без инвестиций такой стартап точно не останется.
Приятного вечера!