Хочу поделиться свежим кейсом из практики. 😺 Ко мне обратился инвестор с запросом приобрести апартамент с последующим делением его на несколько студий и передачей в управление для аренды через нашу компанию. 😵💫 Мы нашли подходящий вариант за 22,8 млн ₽. План простой: делим объект на 4 студии. Заходили в рассрочку до августа с первоначальным взносом 30% 6,85 млн ₽. 🔑 На данный момент ждём ключи, после чего приступаем к ремонту и упаковке студий под сдачу. 😪 По прогнозам: доходность от посуточной аренды составит около 8,7%, от долгосрочной аренды — 8,18%. Это наглядный пример, как можно превратить один крупный объект в несколько доходных активов.
Хочу поделиться свежим кейсом из практики.
😺 Ко мне обратился инвестор с запросом приобрести апартамент с последующим делением его на несколько студий и передачей в управление для аренды через нашу компанию.
😵💫 Мы нашли подходящий вариант за 22,8 млн ₽. План простой: делим объект на 4 студии. Заходили в рассрочку до августа с первоначальным взносом 30% 6,85 млн ₽.
🔑 На данный момент ждём ключи, после чего приступаем к ремонту и упаковке студий под сдачу.
😪 По прогнозам:
доходность от посуточной аренды составит около 8,7%,
от долгосрочной аренды — 8,18%.
Это наглядный пример, как можно превратить один крупный объект в несколько доходных активов.
