Сводим всё в чек-лист:
Контроль vs свобода. Завещание оставляет вам полный контроль до конца жизни. Дарение — свободу для одаряемого, но вы уже не хозяин.
Сроки и процедура. Завещание вступает в силу после смерти. Дарение действует сразу (кроме недвижимости — нужно зарегистрировать).
Оформление. Завещание — только у нотариуса. Дарение — можно письменно, но при доле или несовершеннолетних — тоже нотариус. Лучше всегда нотариально.
Налоги. Дарение родственнику — без НДФЛ; дар чужому — 13 %. Наследство — пошлина: 0,3 % для близких, 0,6 % для остальных.
Риски. Банкротство дарителя, мошенники, споры между наследниками. Нотариальное оформление, проживание условием, право отмены – всё это снижает риски.
Мини-вывод: универсального рецепта нет. Выбор зависит от целей: хотите контролировать имущество до конца – завещайте; готовы передать права сразу – дарите, но оформляйте грамотно.
А вы уже решили, что для вас предпочтительнее – оформить завещание или дарственную? Почему?