Вокруг жизни в хрущевках сложилось достаточно мифов, например, что там обитают алкоголики, отсутствуют современные удобства и так далее. Но хотя хрущевки и выглядят устарело, может даже уныло на фоне новой застройки, у них есть и свои плюсы. Татьяна Денисова рассказала Урбан Медиа, как живется в хрущевке, почему после капремонта дома стало хуже и что делает хрущевки привлекательными для жизни.
Почему мы выбрали хрущевку?
В 2007 году мы купили квартиру в хрущевке, главным образом из-за ее расположения в Советском районе Казани. На тот момент выбор был между хрущевкой и сталинкой, потому что новые дома были редкостью, а их стоимость — неподъемной. Хрущевка оказалась оптимальным вариантом: доступная цена, удобное расположение и приличное состояние квартиры.
Наша однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. находится на первом этаже, но он высокий, что исключает ощущение «жизни у земли». Угловая планировка и два окна делают квартиру светлой и уютной. Потолки стандартные для хрущевок — 2,6 м, но после установки натяжных потолков высота немного уменьшилась.
Особенности планировки: компактно, но удобно
Кухня в хрущевках площадью около 6 кв.м. — не самая просторная, но вполне функциональная. Это была одна из ключевых идей при проектировании этой серии домов: создать компактное пространство, где хозяйка могла легко дотянуться до любой нужной вещи. В эпоху коммуналок большая кухня была необходимостью, а в хрущевках эта потребность отпала, что объясняет их небольшую площадь. Прихожая небольшая, из нее можно попасть в зал и кухню. В двухкомнатных хрущевках планировка менее удобная: кухня часто является проходной. Однако отсутствие длинных коридоров позволяет максимально использовать жилую площадь.
Зеленый двор и развитая инфраструктура
Одним из главных плюсов жизни в хрущевке является зеленый двор. В застроенных хрущевками районах много деревьев, просторные дворы и менее плотная застройка, чем в современных микрорайонах. Здесь есть все необходимое: магазины, аптеки, поликлиники, школы и детские сады. Транспортная доступность тоже на высоте — до центра города можно добраться как на общественном транспорте, так и на машине.
Соседи и атмосфера дома
Хрущевки — это небольшие дома, как это модно сейчас говорить, со своим коммьюнити. Его можно назвать клубным с ну ооочень большой натяжкой, но вот эта самая характеристика, когда все друг друга знают — в нем присутствует. В нашем доме живут преимущественно пожилые люди и семьи, а однокомнатные квартиры чаще сдаются. Атмосфера при этом спокойная: во дворе редко бывает шумно, а вечером можно спокойно прогуляться. Конечно, в 2000-х были случаи шумных вечеринок, но сейчас таких проблем практически нет.
Недостатки хрущевки: холодные стены и слышимость
Как и любое жилье, хрущевка имеет свои минусы. Угловая квартира с северной стороны страдает от холодных стен и слабого отопления. После капитального ремонта ситуация даже ухудшилась: чугунные батареи заменили на пластиковые стояки, они бывают еле теплыми. Зимой температура в квартире иногда опускается до 19 °C, что соответствует нормативам, но ощущается как холод. Утепление стен — единственный способ решить эту проблему, но это требует значительных вложений. Еще один минус — высокая слышимость. Мы слышим музыку от соседей и шаги их собаки, но, к счастью, вечером никто не нарушает покой.
Парковка и коммунальные платежи
Парковка в нашем дворе удобная: всегда можно найти место, хотя с ростом числа автомобилей ситуация стала чуть сложнее. Квартплата в хрущевке не самая низкая — зимой за однокомнатную квартиру мы платим около 4 тысяч рублей, что связано с дорогим отоплением.
Итог: стоит ли выбирать хрущевку?
Хрущевка — это жилье с нюансами. Ее планировка не позволяет кардинально изменить пространство, а отсутствие лифта и небольшая площадь могут быть неудобны для семей с детьми. Однако для одного человека или пары хрущевка может стать отличным вариантом благодаря доступной цене, развитой инфраструктуре и уютной атмосфере.
Если вы ищете бюджетное жилье в зеленом районе с хорошей транспортной доступностью, хрущевка — достойный выбор. Главное — заранее оценить все плюсы и минусы, чтобы понять, подходит ли она именно вам.