Депутаты ГД РФ внесли на рассмотрение законопроект о том, что власти смогут вовлекать пустующие квартиры в оборот, о которых фактически забыли собственники. Пока это касается только районов Крайнего Севера, сообщает «Российская газета».
Особенно остро проблема, когда собственники бросают свои квартиры и не следят за ними, стоит на Дальнем Востоке. Среди регионов депутаты выделили Камчатку.
Квартиры стоят с выбитыми окнами, что может привести к нарушению теплового контура дома зимой, часто происходят порывы систем отопления, перемерзают коммунальные сети из-за слабого их применения.
Также в пустующие квартиры проникают посторонние, нарушая покой других собственников.
Законопроект предлагает установить в ЖК возможность признания жилья в многоквартирном доме пустующим. Такие полномочия дадут местным администрациям. Решение будет принимать комиссия, учитывая ряд критерий. Признаками пустующей квартиры будет считаться задолженность по коммунальным услугам за год и более, по имущественным налогам за два года и более, отсутствие изменений счетчиков воды и электроэнергии в течение года, а также отсутствие жильцов длительное время. Комиссия, ко всему прочему, будет учитывать такие моменты как, отсутствие входной двери, стекол в окнах, радиаторов отопления. Если собственник отказался от пустующей квартиры, она перейдет в собственность местной администрации.
Однако, по последним данным администрация является собственником 1500 пустующих квартир, за которые висит огромный долг за неуплату коммунальных услуг. Только «Камчатскэнерго» чрез суд в прошлом году пыталось взыскать с мэрии Петропавловска 23,9 млн рублей. Суд рассмотрел более 90 дел к мэрии о взыскании платы за пустующие квартиры.
Глава региона Владимир Солодов давал поручение провести инвентаризацию муниципальных квартир.
«У нас огромные очереди на получение жилья. При этом есть квартиры муниципального фонда, и в них никто не живет. Ситуация абсолютно ненормальная. Необходимо провести инвентаризацию пустующих квартир. Нужно разобраться, сколько реально квартир есть в городе и в каком состоянии они сейчас находятся. Мэрии нужно будет создать ежегодный план ремонтных работ и последующего предоставления квартир нуждающимся категориям граждан», — сказал Владимир Солодов.