Цель — бороться с заброшенным жильем, не с добросовестными жильцами.
В России предложили передавать пустующие квартиры в собственность муниципалитетов, если жилье фактически не используется и не обслуживается. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, одного из авторов законопроекта.
Депутат отметил, что сегодня в разных регионах, особенно на севере страны и в Сибири, фиксируется большое количество заброшенных квартир. По его словам, речь идет о тысячах помещений общей площадью в сотни тысяч квадратных метров. Он добавил, что в каждом регионе ситуация своя, а точные данные будут определяться органами местного самоуправления. Парламентарий подчеркнул, что главная задача законопроекта — создать правовую основу, которая позволит муниципалитетам системно решать эту проблему.
По словам Якубовского, законопроект предусматривает базовые критерии признания жилья пустующим: наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам, отсутствие потребления воды и электроэнергии более года, признаки отсутствия проживания, выбитые окна и отключенное отопление. Для признания квартиры пустующей необходимо выявить как минимум два признака.
Если собственник официально не отказывается от права собственности, но квартира фактически заброшена, решение будет принимать комиссия органа местного самоуправления. Переданные муниципалитетам квартиры планируется сдавать по социальному найму, предоставлять очередникам или использовать для переселения граждан.
Якубовский подчеркнул, что право собственности не прекращается автоматически, речь идет лишь о признании квартиры пустующей для целей содержания дома и обеспечения безопасности соседей. Он пояснил, что у владельца сохраняется возможность погасить задолженность, подтвердить свои права и вернуть жилье в нормальный оборот. По его словам, задача инициативы не в том, чтобы лишить человека собственности, а в создании механизма работы с брошенными квартирами, которые годами простаивают, разрушают многоквартирные дома и представляют опасность для соседей.
Он отметил, что добросовестные владельцы, продолжающие оплачивать коммунальные услуги, попадать под эту меру не будут.
«Наша цель — бороться с реально заброшенными квартирами, а не с добросовестными владельцами», — заключил депутат.
Еще больше новостей — у Пятого канала в мессенджере MAX.