🛒 Сеть минимаркетов «Около» за два года открыла 3250 точек в 46 регионах РФ, в 2026 году число магазинов должно достичь 8000 в 60 регионах

🛒 Сеть минимаркетов «Около» за два года открыла 3250 точек в 46 регионах РФ, в 2026 году число магазинов должно достичь 8000 в 60 регионах, а к 2030 году сеть разрастется до 40 000.

🎤 Об этом было рассказано на конференции X5 Dialog 2025.

🕸️ Сеть «Около» - это суббрэнд Х5 (Пятёрочка, Перекресток, Чижик). Главная фишка сети - развитие по системе франчайзинга. По сути это небольшой минимаркет самообслуживания с площадью зала от 60 до 150 м2 (общая площадь до 200 м2). Ещё не «Пятёрочка», но уже не «Продукты24».

⚡Внимание вопрос! ГАБ с франшизой «Около»: да или нет?

🟪 Ну вот, например, мы в SimpleEstate предпочитам приобретать помещения, обременённые договорами аренды с федеральными сетями (X5, «Магнит», «Лента» и т.д.).

✅ Однако мы положительно относимся к франчайзингу и планируем в том числе рассматривать для покупки помещения, в которых договоры аренды заключены с франчайзи федеральных сетей.

📚 Напомню, что франчайзинг - это система, позволяющая вести бизнес от лица существующего бренда и использовать его имя, дизайн, технологии, систему закупок товаров, корпоративные стандарты, права на патенты и т.д.

🌪️Конечно, риски работы с франчайзи (условный ИП Цогоев) выше, чем с головной X5 Group, но часто предприниматели-франчайзи работают даже более эффективно.

🩺При этом обязательно необходимо проверять арендатора перед сделкой, смотреть за его работой, по возможности получать информацию о его финансовом состоянии и т.д. Всё это позволит верно оценивать риски в каждом конкретном случае, отсекая помещения со слабыми арендаторами.

☑️ Не менее, а может и более важные факторы при осуществлении инвестиций - качество и характеристики самих помещений. В случае остановки бизнеса арендатора для хорошего помещения легко найти замену.

⚖️ Поэтому само качество недвижимости всё-таки первично, но и про качество арендаторов забывать нельзя.

👍 Спасибо, Кэп!

👀 Сомнительно, но окэй

🔥 В топку франшизы