Недавний кейс: Тогучин, Новосибирская область
Сегодня хотим поделиться одним из свежих кейсов.
В данном проекте мы работали совместно с коллегой из Академии Константином Васильевым из Новосибирска.
📍 Локация — г. Тогучин, Новосибирская область.
Проект пришёл от менеджера по развитию сети «Чижик», который убедил собственника продать недавно построенный объект.
На момент сделки в здании уже работали:
• 🛒 «Чижик»
• 🍷 «Красное & Белое»
Оставалось небольшое помещение, которое мы согласовали под аренду с аптекой «Апрель».
💼 Реализация проекта
• нашли инвестора
• подготовили и согласовали все юр.вопросы
• подписали договор с апеткой «Апрель»
• выполнили ремонт под аптеку "Апрель"
📊 Экономика проекта
• Стоимость объекта с затратами на ремонт и вознаграждением команды - 25,5 млн ₽
Месячной арендный платеж от арендаторов:
• «Чижик» — 217 800 ₽
• «Красное & Белое» — 63 500 ₽
• «Апрель» — 55 000 ₽
• Окупаемость: 6,3 года (75 МАП)
⸻
❓Как вам экономика и сам проект?
👉 Взяли бы себе такой объект?
