Зима, снег, мороз - кажется, что стройка в это время года звучит как что-то из разряда фантастики. Но так ли это? Многие считают, что зимой строить нельзя, что это дорого, сложно и вообще зачем усложнять себе жизнь. А что, если я скажу, что зимняя стройка - это не только возможно, но иногда даже выгоднее?
Мифы о зимнем строительстве: почему все боятся мороза?
Признайтесь, когда вы думаете о строительстве зимой, в голове сразу картинка: рабочие в тулупах, мёрзлый бетон и сугробы на стройплощадке. Но давайте честно: это стереотипы! Опытные строители, уверяет: «Зимой строить можно! Нет такого, что всё останавливается. Главное - соблюдать технологии». И она права: природа зимой не замирает, а стройка тем более может идти полным ходом. Но как это работает? И правда ли, что зимой строить дороже? Давайте по порядку.
Фундамент зимой: мифы и реальность
Начнём с основы любого дома - фундамента. Можно ли заливать бетон в мороз? Ответ: да, можно! Но есть нюансы. Чтобы бетон набрал прочность, его нужно держать в тепле. Как это делают? На стройплощадке используют противоморозные добавки, которые подбираются в зависимости от температуры: минус 5, минус 10 или даже минус 15. А ещё ставят так называемый «тепляк» - конструкцию из брезента или тентов, внутри которой работают газовые или дизельные пушки. Температура там поддерживается от +5 до +20 °C, и за 3–4 дня бетон набирает нужную прочность.
Готовы строить фундамент в декабре?
Стены зимой: брус, кирпич или газобетон?
Теперь к стенам. Если вы строите из клеёного бруса, зима - вообще не помеха. Этот материал - настоящий «вездеход»! Меньше влажности, нет проливных дождей, а снег легко сдувается ветродуйкой. Плюс, зимой на площадке чище, и это правда удобно.
А что с керамическими блоками или газобетоном? Здесь сложнее, но тоже возможно. Есть специальные кладочные смеси, которые позволяют работать до -10 °C. Если температура падает ниже, снова выручает тепляк. Каркас, брезент, пушки - и кладка идёт при комфортных 0…+5 °C. Но если морозы зашкаливают, стройку могут приостановить на пару дней. Всё зависит от прогноза погоды и целесообразности: иногда проще подождать, чем тратить ресурсы на прогрев. Вы бы рискнули класть кирпич в минус 12?
Кровля в мороз: скользко, но возможно
Кровля - ещё один важный этап. Несущее основание (стропила, обрешётка) можно монтировать в любую погоду, если нет сильных осадков. Проливной дождь или мокрый снег - это вопрос безопасности, ведь металлочерепица становится скользкой. Но в сухую зимнюю погоду её ставить можно без проблем.
А вот с мягкой кровлей сложнее. Битум, который входит в состав подкладочных ковров и черепицы, не любит морозов ниже +5 °C. Что делают? Хранят материалы в тёплой бытовке, выносят по одному рулону и раскатывают на сухом основании. Но если температура совсем не подходящая, кровлю консервируют стеклоизолом до весны. А вы бы подождали до тепла или попробовали монтировать зимой?
Окна и фасады: что можно, а что лучше отложить?
Установка окон зимой? Легко! Главное, чтобы температура была не ниже -15 °C, иначе монтажная пена не расширится как надо. Обычно окна ставят за день, так что если неделя выдалась морозная, просто делают паузу. Ничего страшного, ведь окна уже ждут на складе, готовые к установке.
С фасадами сложнее. Деревянные дома можно красить зимой, но опять-таки в тепляке с пушками. А вот облицовочный кирпич или штукатурку зимой монтировать не рекомендуют. Кладочные растворы для кирпича содержат соль, которая потом может проступить на фасаде в виде высолов. Штукатурка же требует равномерной просушки, а в тепляке с открывающейся плёнкой это сложно обеспечить. Поэтому такие работы чаще переносят на весну. Как думаете, стоит ли торопиться с фасадом зимой?
Инженерные коммуникации: уклон и ничего лишнего
А что с инженеркой? Водопровод, электричество, канализацию зимой проводить можно, но есть важный момент: нельзя прокладывать трубы в мёрзлом грунте. Почему? При оттаивании грунт оседает, и уклоны канализации нарушаются, что приводит к противотоку. Приходится всё переделывать! Поэтому грунт либо отогревают, либо заменяют промёрзший слой песком или щебнем. Внутри дома, где уже есть тёплый контур, работы идут без проблем. Лучше ведь работать в плюсовой температуре, правда?
Дороже или дешевле? Разбираем финансы
Теперь главный вопрос: дороже ли строить зимой? Ответ вас удивит: всё зависит от нюансов. С одной стороны, зимой спрос на материалы падает, и они могут быть дешевле. С другой - для соблюдения технологий нужны тепляки, пушки, противоморозные добавки, что добавляет до 10% к стоимости дома. В итоге выходит примерно одинаково с летом. Но есть бонус: зимой меньше загрузка, а значит, лучшие бригады свободны, и стройка идёт быстрее. Согласитесь, получить готовый дом раньше - это круто!
Плюсы и минусы зимней стройки: что перевесит?
Давайте подведём итоги. Плюсы зимнего строительства:
- Нет мокрых осадков, на площадке чище.
- Меньше загрузка, быстрее межэтапные переходы.
- Промёрзший грунт позволяет заезжать тяжёлой техникой без подготовки подъездных путей.
- Больше шансов получить лучшую бригаду.
- Некоторые материалы дешевле.
Минусы:
- Нужно строго соблюдать температурные режимы.
- Дополнительные расходы на тепляки и прогрев.
- Работать в мороз сложнее, бригады чаще греются.
Самое страшное, что может случиться? Промерзание грунта под фундаментом или остановка пушки в тепляке. Это чревато демонтажем и дополнительными расходами. Но с профессионалами, которые контролируют процесс, такие риски минимальны.
Когда начинать, чтобы не опоздать?
Интересный момент: многие хотят строить летом, чтобы избежать «зимних сложностей». Но вот парадокс - если вы приходите в строительную компанию в мае или июне, то к началу стройки часто добираетесь… до зимы! Почему? Проект, согласования, геодезия, подъездные пути, разрешение на строительство - всё это занимает месяцы. Совет: «Хотите строить летом? Начинайте готовиться зимой». Согласны с таким подходом?
Зима или лето: что выберете вы?
Итак, зимняя стройка - это не миф, а реальность. С правильной технологией и профессионалами можно строить круглый год. Главное - контроль качества и соблюдение всех нюансов.
А теперь вопрос к вам: когда бы вы начали стройку - зимой или летом?
Может, у вас есть свои истории или опасения?
Делитесь в комментариях!
Если хотите больше таких полезных разборов, подписывайтесь на канал - будем разбирать строительство от А до Я. До встречи в следующем материале!