Разбираем основные нюансы!
Для основного покупателя:
• Донору необходимо выделить долю в собственности (обычно не менее 6 кв.м). Эта доля не может быть передана (подарена/продана) никому до полного погашения кредита.
• После погашения ипотеки основной покупатель должен будет как-то убедить донора вернуть эту долю. Здесь возникают сложности, так как предварительные договоренности не всегда могут быть юридически зафиксированы.
• Возможно, потребуется согласие супруга донора, если доля оформлялась в браке, что может усложнить процесс.
Важно помнить, что полное погашение кредита может занять 20-30 лет. Как будут складываться отношения с донором и его супругом в будущем — вопрос открытый. В случае возникновения споров, возможно, придется обращаться в суд.
Для самого «донора»:
• Донор не сможет воспользоваться льготным кредитом для себя, даже после погашения кредита.
• Выделенная доля в собственности обременяет донора налогом на имущество на весь срок действия кредитного договора.
• Наличие доли может ограничить участие донора в других государственных программах или получении пособий.
• Донор несет такую же ответственность по кредиту, как и основной заемщик.
Если у вас остались вопросы, обращайтесь в агентство недвижимости «РИМ»! Мы поможем разобраться во всех тонкостях ипотечного процесса.
Наши контакты:
Телефон: +7 (900) 552-10-66
Электронная почта: rim.clients@mail.ru
TG: t.me/rimrealty
ВК: vk.me/rimrealty
WA wa.me/79005521066
Дзен: dzen.ru/rimrealty2025
Сайт: rimrealty.ru
Посмотреть больше информации о нас yandex.ru/maps/org/1...
Персональный вопрос брокеру t.me/livebuypro...
Наши контакты 👉 сохранить onlinevizitka.com/rimrealty/
#АгентствоНедвижимостиРим #ЭкспертПоНедвижимости #Риэлтор #КупитьКвартиру #КупитьДом #Участки #КупитьУчасток #ПродатьУчасток #ЖизньВЧастномДоме #ЗагороднаяНедвижимость #rimrealty #вседорогиведутврим #недвижимость_без_границ #недвижимостьзаграницей #купитьновостройку #инвестициивнедвижимость #римчереповец #недвижимость #надобрать #ваш_риэлтор #время_продавать #время_покупать #недвижимость_без_хлопот #агентствонедвижимости #агентство_недвижимости #продать_квартиру #продатьдом #продать_дом #загородная_недвижимость #продатьквартиру #инвестиции #инвестициивнедвижимость #недвижимостькакинвестиция #жильенапобережье #оксанамашкина