Объединенное кредитное бюро (ОКБ) сообщило о росте среднего размера ипотечного кредита в России на 6% за год — до 4,36 млн руб. в августе 2025 года. При этом средний срок кредитования сократился на семь месяцев и составил 21 год и девять месяцев. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, регулятор не ожидает ускоренного роста цен на жилье несмотря на снижение ключевой ставки.
Региональная динамика показывает разнонаправленные тенденции:
● Наибольшее снижение зафиксировано в Воронежской области (-7%, до 3,76 млн руб.) и Рязанской области (-6%, до 3,57 млн руб.);
● Наибольший рост отмечен в Кемеровской области (+7%, до 3,33 млн руб.) и Сахалинской области (+6%, до 5,5 млн руб.);
● В Москве средний кредит вырос на 2% до 6,86 млн руб., в Санкт-Петербурге — на 1% до 5,68 млн руб.
Эксперты связывают рост среднего размера кредита с увеличением стоимости недвижимости и изменением структуры спроса в пользу более дорогого жилья. Сокращение сроков кредитования может свидетельствовать о осторожности заемщиков в условиях высокой ключевой ставки.