Сдавать квартиру без ремонта — риск. С одной стороны, арендаторы пойдут не очень благонадежные, с другой — вложения могут не окупиться. Где золотая середина? Давайте разберём по шагам.
Косметика — главное? Почти.
Встречают, конечно, по одежке. Но не нужен дизайнерский ремонт. Достаточно свежих стен, аккуратного пола и исправной сантехники. Это недорого и сразу повышает привлекательность квартиры (и стоимость аренды).
Бюджет, но надёжно
Арендаторам важнее функционал, чем «лакшери». Ставим простую мебель, базовую технику (холодильник, стиралка) и новую сантехнику. Главное — чтобы всё работало и не ломалось каждые полгода.
Добавьте долговечности
Ремонт для аренды должен быть максимально прост в уходе и желательно - «неубиваемым».
· влагостойкая плитка на кухне и в ванной,
· моющаяся краска или обои под покраску,
· столешницы и поверхности из ЛДСП или камня.
Такой подход сэкономит время и деньги: чем меньше текущего ремонта и замены мебели, тем дольше квартира сдаётся без простоев и дополнительных вложений.
В итоге про ремонт под сдачу можно сказать, что это в первую очередь простая красота и практичность.
А вы как думаете, стоит ли делать «дорогой» ремонт ради арендаторов или лучше обойтись косметикой?
#аренда #недвижимость #ремонт