— Квартиру поделить решил?! А с чего это вдруг? Ты же ни рубля за неё не выплатил! — заявила жена мужу.
Анастасия стояла посреди гостиной, сжимая в руке документы на квартиру. Её глаза горели возмущением, а голос срывался от волнения. Никита сидел на диване, откинувшись на спинку, и смотрел на неё с холодным спокойствием.
— Я твой муж, Настя. Семь лет в браке. По закону имею право на половину совместно нажитого имущества, — он говорил медленно, растягивая слова, будто объяснял что-то ребёнку.
— СОВМЕСТНО нажитого?! — Анастасия швырнула документы на журнальный столик. — Ты издеваешься? Эту квартиру купили мои родители! МОИ! На свои деньги! Оформили на меня ещё до нашей свадьбы!
— Но мы же жили здесь все эти годы. Я делал ремонт, покупал мебель...
— Какой ремонт? Какую мебель? — Анастасия подошла ближе. — Ты повесил полку в коридоре и купил табуретку для кухни! И то на мои деньги, потому что твоя зарплата таксиста уходила неизвестно куда!
Никита поморщился. Он не любил, когда ему напоминали о его скромных доходах. Особенно сейчас, когда у него появились большие планы.
— Я имею право проживать в этой квартире. И если ты хочешь развестись, то должна компенсировать мне половину стоимости.
— С КАКОЙ РАДОСТИ?! — голос Анастасии сорвался на крик. — Это добрачное имущество! Ты прекрасно это знаешь!
— Посмотрим, что скажет суд, — Никита встал с дивана и направился к выходу. — Мой адвокат считает, что у меня есть все шансы.
— Адвокат? — Анастасия застыла на месте. — Ты УЖЕ нанял адвоката?
— А ты думала, я буду сидеть сложа руки? — он обернулся в дверях. — Кстати, познакомься. Эльвира, заходи.
В комнату вошла молодая женщина в облегающем платье. Длинные чёрные волосы, яркая помада, вызывающе дорогие украшения. Она окинула Анастасию оценивающим взглядом и протянула руку.
— Эльвира Марковна. Адвокат вашего супруга.
Анастасия проигнорировала протянутую руку.
— И давно вы... консультируете моего мужа?
— Около трёх месяцев, — Эльвира улыбнулась, демонстрируя идеально белые зубы. — У Никиты Сергеевича очень интересное дело. Я уверена, мы добьёмся справедливости.
— Справедливости? — Анастасия расхохоталась. — Это вы так называете попытку ОТОБРАТЬ чужое имущество?
— Настя, не надо истерик, — Никита взял Эльвиру под руку. — Мы идём. Документы на развод я подам завтра. И сразу же заявление о разделе имущества.
— УБИРАЙТЕСЬ! — крикнула Анастасия. — Оба! И не смей больше переступать порог МОЕЙ квартиры!
Когда за ними закрылась дверь, Анастасия опустилась на диван и закрыла лицо руками. Семь лет брака рухнули в один момент. Она достала телефон и набрала номер матери.
— Мам, приезжай. Срочно.
Через час Валентина Фёдоровна уже сидела рядом с дочерью на кухне. Женщина за шестьдесят, но выглядела моложе своих лет. Седые волосы аккуратно уложены, строгий костюм, минимум косметики.
— Я же говорила тебе, что он женился из-за денег, — Валентина Фёдоровна налила дочери чай. — Помнишь, как он увивался вокруг тебя? Цветы, подарки, романтические ужины... А откуда деньги у простого таксиста?
— Он говорил, что копил...
— Копил! — фыркнула мать. — Потом оказалось, что занимал у друзей. Которым до сих пор не вернул, кстати.
— Мам, что мне теперь делать? Он действительно может отсудить часть квартиры?
— НЕТ! Ни за что! — Валентина Фёдоровна стукнула кулаком по столу. — Это наша с отцом квартира. Мы её купили за год до твоей свадьбы. Все документы есть. Дарственная на тебя оформлена. Он не получит НИ КОПЕЙКИ!
— А если у него хороший адвокат?
— У нас будет лучше. Я позвоню Кириллу Александровичу. Помнишь его? Он вёл дела нашей фирмы. Отличный специалист.
На следующий день Анастасия встретилась с адвокатом в его офисе. Кирилл Александрович Волконский, мужчина лет пятидесяти, внимательно изучил документы.
— Ситуация однозначная, — сказал он, откладывая бумаги. — Квартира является вашей добрачной собственностью. Дарственная оформлена за одиннадцать месяцев до регистрации брака. Супруг не имеет никаких прав на это имущество.
— Но он говорит, что вкладывал деньги в ремонт...
— Пусть докажет. Чеки есть? Договоры с подрядчиками? Банковские переводы?
— Вряд ли...
— Вот именно. Максимум, что он может — это потребовать компенсацию за неотделимые улучшения. Но для этого нужно провести экспертизу, доказать факт улучшений и их стоимость. Учитывая, что капитального ремонта не было, речь может идти о копейках.
Анастасия немного расслабилась. Но Кирилл Александрович продолжил:
— Однако меня беспокоит другое. Ваш супруг снимает деньги с ваших совместных счетов?
— У нас нет совместных счетов. Я всегда держала финансы отдельно.
— Разумно. А совместно нажитое имущество есть? Машина, дача, вклады?
— Машина записана на меня, куплена на мои деньги. Дачи нет. Вкладов тоже.
— Отлично. Тогда вашему супругу действительно нечего делить. Но будьте готовы к тому, что он может пойти на разные уловки. Следите за документами, не подписывайте ничего без адвоката.
Вернувшись домой, Анастасия обнаружила, что замки в квартире поменяны. На двери висела записка: «Меняй замки сколько хочешь. У меня есть право проживания до решения суда. Н.»
Она в бешенстве набрала его номер.
— Как ты посмел менять замки в МОЕЙ квартире?!
— Это и моя квартира тоже, дорогая. Пока суд не решит иначе.
— Я вызову полицию!
— Вызывай. Я зарегистрирован по этому адресу. Имею право находиться в месте своей регистрации.
Анастасия бросила трубку и позвонила Кириллу Александровичу.
— К сожалению, он прав, — сказал адвокат. — Если он зарегистрирован в квартире, выселить его до развода будет сложно. Но мы можем подать заявление об определении порядка пользования жилым помещением.
Следующие недели превратились в ад. Никита приходил и уходил когда хотел, приводил гостей, включал громкую музыку по ночам. Анастасия пыталась не обращать внимания, но однажды не выдержала.
— Прекрати этот цирк! — она ворвалась в гостиную, где Никита сидел с какими-то подозрительными типами.
— Я имею право принимать гостей в своём доме, — он ухмыльнулся.
— Это НЕ твой дом!
— Пока суд не решил — мой тоже. Ребята, познакомьтесь, это моя скоро уже бывшая жена. Настя, это Артемий и Святослав. Мои новые деловые партнёры.
Артемий, крупный мужчина с золотой цепью на шее, оценивающе посмотрел на Анастасию.
— Приятно познакомиться. Никита много о вас рассказывал. Говорит, вы тут квартирку делить собираетесь.
— Никакой дележки не будет, — отрезала Анастасия.
— Посмотрим, — Святослав, худощавый тип с хитрыми глазами, усмехнулся. — У нашего друга Никиты очень хороший адвокат. Эльвира творит чудеса в суде.
— Особенно с мужчинами-судьями, — добавил Артемий, и все трое расхохотались.
Анастасия развернулась и ушла к себе в спальню. Она слышала, как за стеной мужчины о чём-то оживлённо беседуют, но не могла разобрать слов.
На следующее утро она проснулась от звонка Валентины Фёдоровны.
— Настя, срочно проверь документы на квартиру!
— Что случилось, мам?
— Мне позвонила Лидия Петровна, помнишь, она в БТИ работает? Говорит, кто-то запрашивал копии документов на твою квартиру. И не просто запрашивал, а пытался получить доступ к оригиналам в архиве.
Анастасия вскочила с кровати и бросилась к сейфу. Документы были на месте, но что-то её насторожило. Папка лежала не так, как она её оставляла.
Она внимательно просмотрела все бумаги. Вроде бы всё на месте... Стоп. А где копия дарственной, которую она делала для адвоката?
В этот момент в дверь постучали. Анастасия выглянула в глазок — курьер.
— Вам заказное письмо. Распишитесь.
Она вскрыла конверт. Повестка в суд. Но не по разводу, а по иску о признании дарственной недействительной.
— ЧТО?! — Анастасия перечитала документ несколько раз.
В иске утверждалось, что дарственная была составлена с нарушениями, что Валентина Фёдоровна на момент дарения не отдавала отчёт своим действиям из-за проблем со здоровьем.
Анастасия тут же позвонила матери.
— Мам, они пытаются оспорить дарственную! Утверждают, что ты была невменяема!
— Да как они смеют! — возмутилась Валентина Фёдоровна. — У меня все медицинские документы в порядке! Никаких проблем с психикой не было и нет!
— Они приложили какую-то справку из психдиспансера...
— КАКУЮ справку?! Я никогда там не наблюдалась!
Кирилл Александрович, изучив документы, нахмурился.
— Это подделка. Причём грубая. Но нужно доказать это в суде. Запросим оригиналы из диспансера, проведём экспертизу подписей.
— Сколько это займёт времени?
— Месяца два-три. Возможно, больше.
— А всё это время Никита будет жить в моей квартире?
— К сожалению, да. Но мы подадим встречный иск о выселении и о признании его действий злоупотреблением правом.
Дома Анастасию ждал новый сюрприз. Никита сидел в гостиной с Эльвирой. Они пили вино и о чём-то тихо переговаривались.
— О, хозяйка пожаловала! — Никита поднял бокал. — Будешь с нами отмечать?
— Что отмечать?
— Начало большого процесса. Эльвира уверена, что мы выиграем.
Эльвира самодовольно улыбнулась.
— У вашей мамы действительно были проблемы с памятью в тот период. Мы нашли свидетелей.
— Каких ещё свидетелей? — Анастасия сжала кулаки.
— Соседей, знакомых. Все подтвердят, что Валентина Фёдоровна вела себя странно, забывала элементарные вещи.
— Это ЛОЖЬ!
— Это правда, которую подтвердят под присягой, — Эльвира отпила вина. — Кстати, советую вам нанять хорошего адвоката. Этот ваш Волконский — динозавр. Современных методов ведения дел не знает.
— СОВРЕМЕННЫЙ — это значит подделка документов и подкуп свидетелей?
— Я не знаю, о чём вы, — Эльвира пожала плечами. — Я действую строго в рамках закона.
Анастасия ушла в свою комнату и заперлась. Она понимала, что одна не справится. Нужна помощь.
Она позвонила своей подруге детства Миле.
— Милослава, мне нужна твоя помощь.
— Настя? Что случилось? Ты плачешь?
— Никита хочет отсудить квартиру. Они подделывают документы, подкупают свидетелей...
— Сейчас приеду. Жди.
Милослава Игоревна Ветрова работала журналистом в крупном издании. Она специализировалась на расследованиях и разоблачениях. Невысокая, хрупкая блондинка с виду, но с железным характером и острым умом.
— Рассказывай всё с самого начала, — сказала она, устроившись на кухне с диктофоном и блокнотом.
Анастасия рассказала всю историю. Милослава внимательно слушала, иногда задавая уточняющие вопросы.
— Эта Эльвира... Фамилию знаешь?
— Кажется, Ротова. Эльвира Марковна Ротова.
Милослава что-то быстро набрала в телефоне.
— Интересно... Очень интересно. Три года назад она фигурировала в деле о рейдерском захвате. Но отмазалась. А вот её тогдашний партнёр сел на пять лет.
— Думаешь, она и сейчас этим занимается?
— Похоже на то. Слушай, а эти типы, которых Никита приводил — Артемий и Святослав — фамилии не знаешь?
— НЕТ, он не представил их полностью.
— Опиши их.
Анастасия подробно описала внешность гостей мужа.
— Так... Артемий с золотой цепью, крупный... Святослав худой, хитрые глаза... Погоди-ка.
Милослава снова углубилась в телефон.
— Есть! Артемий Германович Крестов и Святослав Русланович Огурцов. Мутные типы. Формально — бизнесмены, владельцы строительной компании. Но компания эта существует только на бумаге. На самом деле они специализируются на захвате недвижимости.
— Боже мой... И Никита с ними связался?
— Похоже, что не он с ними, а они с ним. Классическая схема — находят недовольного супруга, обещают помощь в разделе имущества, а потом квартира каким-то образом оказывается у них.
— Что мне делать?
— Для начала — собирать информацию. У меня есть знакомый частный детектив. Елисей Романович Громов. Отличный специалист. Он поможет.
На следующий день Анастасия встретилась с детективом в небольшом кафе подальше от дома. Елисей Громов оказался мужчиной лет сорока пяти, неприметной внешности, но с внимательным проницательным взглядом.
— Милослава ввела меня в курс дела, — сказал он, помешивая сахар в кофе. — Схема мне знакома. Но у них есть слабое место.
— Какое?
— Жадность. Они хотят получить всё и сразу. И поэтому делают ошибки. Например, эта поддельная справка из психдиспансера. Грубая работа. Достаточно одной экспертизы, чтобы доказать подделку. Но они рассчитывают, что вы испугаетесь и пойдёте на мировую.
— Я НЕ пойду!
— Правильно. Но нужно быть готовой к тому, что они усилят давление. Возможны провокации, угрозы. Будьте осторожны.
— А что с Никитой? Он понимает, во что влез?
— Сомневаюсь. Скорее всего, ему пообещали долю от квартиры, и он клюнул. Но в итоге он останется ни с чем. Эти ребята своего не упустят.
Вечером Анастасия вернулась домой и обнаружила, что в квартире идёт вечеринка. Человек десять незнакомых людей, громкая музыка, алкоголь рекой.
— Никита! — она ворвалась в гостиную. — Немедленно выгони всех!
— Расслабься, дорогая! — Никита был уже изрядно пьян. — Мы отмечаем будущую победу!
— Какую победу?
— Скоро эта квартирка станет нашей! — выкрикнул Артемий, обнимая какую-то размалёванную девицу. — Точнее, сначала половина — Никите, а потом он нам её продаст. По-дружески. Недорого.
Никита захихикал.
— Да-да, по-дружески. Они мне помогают, я им помогу.
Святослав дёрнул его за рукав.
— Ты чего языком мелешь? Заткнись!
Но Никита уже был не в состоянии контролировать себя.
— А что? Пусть знает! Всё равно ничего не сможет сделать! Эльвира сказала — дело верное!
Анастасия достала телефон и начала снимать видео.
— Эй! — Святослав бросился к ней. — Выключи немедленно!
— НЕ подходи! — Анастасия отступила к двери. — Я уже отправила видео своему адвокату!
— Да что ты снимаешь? — Артемий попытался разрядить обстановку. — Обычная вечеринка друзей. Никита просто пьяный, несёт всякую чушь.
— Чушь? — Анастасия усмехнулась. — Посмотрим, что скажет суд.
Она ушла в спальню и заперлась. Видео действительно уже было отправлено Кириллу Александровичу и Милославе.
Утром её разбудил грохот. Она выбежала из комнаты — в коридоре стоял Никита и выбрасывал её вещи из шкафа.
— Что ты делаешь?!
— Освобождаю место. Эльвира переезжает. Будет жить здесь до суда. Для контроля ситуации.
— Ты совсем с ума сошёл? Это МОЯ квартира!
— Пока ещё твоя. Но ненадолго.
В этот момент дверь открылась, и вошла Эльвира с чемоданами.
— Доброе утро, соседка! — она ухмыльнулась. — Надеюсь, мы поладим.
Анастасия не стала спорить. Она собрала самые необходимые вещи и уехала к матери.
— Правильно сделала, — сказала Валентина Фёдоровна. — Нечего тебе там находиться с этими проходимцами. Поживёшь у меня, пока всё не решится.
Кирилл Александрович, просмотрев видео с вечеринки, удовлетворённо кивнул.
— Отлично. Это доказательство сговора. Теперь мы можем обвинить их в мошенничестве.
— Но квартира всё ещё оккупирована ими...
— Ненадолго. Я подготовлю заявление в прокуратуру. С такими доказательствами дело примет серьёзный оборот.
Елисей Громов тем временем вёл своё расследование. Через неделю он позвонил Анастасии.
— Есть интересная информация. Эльвира Ротова вовсе не адвокат.
— Что?!
— Да, у неё есть юридическое образование, но адвокатского статуса она лишена два года назад. За подделку документов. Сейчас она не имеет права представлять интересы клиентов в суде.
— Но она же говорила...
— Врала. И ваш муж, похоже, об этом не знает. Как и о том, что Крестов и Огурцов собираются его кинуть.
— В каком смысле?
— Я проследил их переписку. Они планируют, как только получат права на половину квартиры, обвинить Никиту в мошенничестве и отжать его долю. У них уже готовы фальшивые расписки, якобы он брал у них в долг крупные суммы.
— Надо же... А Никита думает, что они друзья.
— Таких друзей врагу не пожелаешь. Кстати, у меня есть копии их переписки. Думаю, вашему адвокату будет интересно.
Анастасия передала всю информацию Кириллу Александровичу. Тот пришёл в восторг.
— Великолепно! С такими доказательствами мы не только отобьём их атаку, но и привлечём к уголовной ответственности.
— А что с Никитой?
— А вот тут интересный момент. Если он действительно не знал, что Ротова не адвокат, то он тоже жертва мошенничества. Но учитывая, что он активно участвовал в афере...
В этот момент позвонила Милослава.
— Настя, включай новости! Быстро!
Анастасия включила телевизор. На экране шла экстренная сводка: «Сегодня утром сотрудниками полиции задержана группа лиц, подозреваемых в серийном мошенничестве с недвижимостью. Среди задержанных — предприниматели Артемий Крестов и Святослав Огурцов, а также бывший адвокат Эльвира Ротова...»
Телефон Анастасии зазвонил. Никита.
— Настя! Настя! Что происходит? Их всех арестовали! Они приехали утром за документами и тут полиция! Что мне делать?
— А я тебе говорила — не связывайся с ними.
— Но я не знал! Они сказали, что помогут! Что всё законно!
— Законно ПОДДЕЛЫВАТЬ документы? Законно давать ложные показания?
— Я... я не знал про подделки! Эльвира сказала, что всё настоящее!
— Эльвира вообще не имеет права практиковать. Её лишили адвокатского статуса.
— ЧТО?! Но она же... Она показывала удостоверение!
— Фальшивое, очевидно.
— Боже... Что же теперь будет?
— А теперь, Никита, ты пойдёшь в полицию и дашь показания. ВСЮ правду расскажешь. Как они тебя обрабатывали, что обещали. И как хотел забрать у меня недвижимость.
— Но я же... Меня же тоже посадят?
— Это будет зависеть от того, насколько ты был в курсе их махинаций. И от того, будешь ли сотрудничать со следствием.
— Настя, прости меня! Я идиот! Я просто хотел... Хотел начать новую жизнь. С деньгами.
— За МОЙ счёт?
— Я думал, ты и так богатая. Родители помогают. А у меня ничего нет...
— У тебя была семья. Была жена, которая тебя любила. Был дом. Но тебе этого было мало.
— Прости...
— Прощай, Никита.
Анастасия отключила телефон.
Суд по делу о мошенничестве проходил через три месяца. Артемий Крестов получил четыре года колонии, Святослав Огурцов — три года, Эльвира Ротова — пять лет как организатор и за повторное преступление.
Никита, активно сотрудничавший со следствием, получил два года условно. Но это было не самое страшное. Для Никиты всё обрушилось лавиной. Мать выгнала из дома, узнав о судебных разбирательствах. Старые друзья исчезли один за другим — никто не хотел общаться с человеком, запятнавшим себя связью с мошенниками. На работе в таксопарке его попросили написать заявление по собственному желанию — репутация компании дороже одного водителя.
Съёмная однушка на окраине стала его миром. Никита сидел дома неделями, боясь выходить на улицу — везде мерещились осуждающие взгляды. Деньги таяли с катастрофической скоростью. По решению суда он должен был выплатить Анастасии компенсацию за моральный ущерб — сумму, которой у него не было и никогда не будет.
Депрессия поглощала его целиком. Дни сливались в серую массу, и единственным развлечением стали новости о собственной жизни в местной прессе — Милослава не упустила возможности написать разоблачительную статью о схеме захвата недвижимости.
А Анастасия тем временем вернулась в свою квартиру. Сделала капитальный ремонт, полностью обновила интерьер — стирая последние следы семилетнего брака. И серьёзно подумывала завести кота. Рыжего, пушистого — такого, который будет любить её искренне, не претендуя на квартиру.
Автор: Елена Стриж ©