Глава регулятора Эльвира Набиуллина выступила с таким заявлением на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Банка России по ключевой ставке. Давайте разберемся в текущей ситуации.
Сегодня рынок жилой недвижимости переживает не лучшие времена. Высокие ипотечные ставки, равно как и стоимость жилья напрямую влияют на покупательский спрос. Отрасль буквально держится на льготных ипотечных программах. При условии плавного снижения ключевой ставки ЦБ, а соответственно и кредитных ставок, застройщики в первую очередь будут заинтересованы в росте продаж. Логично предположить, что данная ситуация станет драйвером для рынка. Строительные компании возобновят возведение отложенных на время кризиса проектов. Логично, что прогноз регулятора по стоимости жилья оправдан. Однако стоит учитывать и общеэкономическую ситуацию. Немаловажную роль в процессе формирования себестоимости оказывают и стоимость строительных и отделочных материалов, логистические сложности. Но даже с учетом данных негативных факторов ожидать скачка цен на квартиры не стоит.