Почему решение суда о признании права на недвижимость - всегда большие риски?
❗️При проведении проверки недвижимости мы всегда обращаем внимание на имеющиеся решения судов в отношении объекта или сторон сделки. При наличии решения суда - указываем на существующие риски в связи с возможной отменой (сроки не имеют значения).
Так, 15 сентября 2025 года Высшая Квалификационная Коллегия Судей РФ дала согласие на возбуждение уголовного дела в отношении бывшего судьи Центрального районного суда г. Сочи по статьям о превышении должностных полномочий и вынесении заведомо неправосудных решений.
✅ Было установлено около 200 незаконных решений о признании права собственности на земельные участки и самовольные постройки, принятых судьей. Большинство решений уже отменены.
🔥 Выводы:
1️⃣ Необходимо проверять перед сделкой наличие судебных споров в отношении объекта и собственников (включая всех предыдущих).
Если объект незаконно выбыл из муниципальной или федеральной собственности - имущество изымут даже у добросовестного приобретателя (сроки давности не применяются).
2️⃣ Предположим, что в ходе расследования уголовного дела выявят другие незаконные решения о признании права собственности на земельные участки и самовольные постройки.
Обращайтесь к нам заранее за юридической консультацией,
проверкой и подбором к покупке юридически чистой недвижимости на побережье Черного Моря.
📲+7 963 164 1111
✔️ВКонтакте:
https://vk.com/uristvsochinedvizhmost
Сайт: https://uristvsochi.ru/
✅ г. Сочи,
ул. Нагорная 11, офис 2
ЖК «Морской Дворец»
Отзывы: Safe Realty
https://2gis.ru/sochi/geo/70000001082775469
#юристсочинедвижимость
#адвокатпонедвижимости
#проверитьнедвижимость
#недвижимостьсочи
#артемийпашуков
#сочиземля
#сочиземля
