Эксперты по продаже загородных участков под ИЖС отмечают, что узкие наделы приобретаются в два раза реже, чем стандартные. Покупателей пугают сразу несколько аспектов их освоения – строительные ограничения на размер дома и хозяйственных блоков, особенности их размещения, ощущение замкнутости пространства, близость соседей и, как следствие, отсутствие приватности. Считается, что такие участки сложно зонировать, невозможно правильно благоустроить, декорировать, выращивать на них что-то. Это самое большое заблуждение!
Можно купить такой участок за городом и превратить его в комфортную, красивую усадьбу с хорошим домом для большой семьи. И мы готовы рассказать, как это сделать.
Планируем
Разграничить узкий участок и определить на нем местоположение основных объектов сложно, но реально сделать самостоятельно, даже не имея опыта в архитектуре и ландшафтном дизайне.
Начинать планирование нужно с дома – это основной объект. Его проект должен быть создан специально для наделов коридорного типа – удлиненных, с ограниченной шириной. Такие строения компактные, полезная площадь в них увеличена за счет этажности, мансарды, цокольного этажа, вагонного расположения комнат и других архитектурных приемов.
Определяем местоположение дома. Минимальное расстояние от его стены до межи с соседним участком – 3 метра, до «красной» линии улицы – 5 метров. Рекомендуемое расстояние от дома до хозяйственных построек внутри надела:
- до бани, гаража, сарая для инвентаря – 8-10 метров;
- до построек для животных – от 15 метров;
- до колодца, скважины – 8 метров;
- до уличного туалета, септика – 15 метров.
Кроме законодательных норм и санитарных правил, нужно учитывать дизайнерские. Сделать узкий участок шире помогут такие приемы, как извилистые дорожки и клумбы ассиметричной формы, визуальные препятствия между зонами, активное использование округлых форм, диагональное расположение ландшафтных объектов.
Зонируем
Загородный участок любой формы и площади делится на две основные зоны. Парадная – которую видят все при входе, с домом и площадкой перед ним. Приватная – скрытая от посторонних глаз, для отдыха и встреч с друзьями. Кроме этого, на придомовой территории нужно обустроить:
- участок с хозблоком, баней;
- зеленую зону – сад и/или огород;
- спортивную и/или детскую площадку.
При выделении зон на вытянутых площадках ландшафтные дизайнеры рекомендуют избегать прямых длинных дорожек, симметрии, зеркально отражающих друг друга объектов, высокорослых деревьев, которые будут скрадывать пространство.
Выделять, подчеркивать границы зон лучше садовыми дорожками. Для их мощения на узких участках профессионалы выбирают плитку из полимерпесчаного композита (ППК). На рынке востребована продукция российского бренда WeEco. Он экологичная, состоит из кварцевого песка, безопасных полимеров и минеральных красителей, адаптирована под сложный климат нашей страны:
- не трескается и не деформируется при температурных перепадах;
- выдерживает до 500 циклов замерзания и оттаивания;
- поверхность не скользит и не выцветает, освобождается от наледи с первыми лучами солнца.
Садовая плитка из ППК от WeEco плотная, не впитывает влагу, не боится ударной, механической нагрузки, не истирается, легко очищается от загрязнений мыльным раствором. Укладывается она на грунт без «подушки», ее не нужно фиксировать бордюрами.
В ассортименте бренда, кроме садовой, есть тротуарная, тактильная плитка, колпаки для заборов, ступени с капиносом и без него графитового, серого, светло-серого, шоколадного, терракотового цвета.
Другие оттенки изготовят на заказ. Гарантия на все изделия – 5 лет, фактический срок службы – от 20 лет.
Озеленяем
Узкий участок нельзя перегружать, в том числе растениями. Следует отказаться от деревьев с высокой и объемной, разветвленной кроной, например, ива, тополь, повислая береза. Не стоит выращивать и такие крупные кустарники, как сирень, чубушник. Предпочтение рекомендуется отдавать компактным видам, и высаживать их вдоль забора или в конце участка. Оптимальные варианты:
- дуб;
- клен;
- рябина;
- бук;
- крушина.
Из плодовых деревьев дизайнеры отдают предпочтение колонновидным можжевельникам, яблоням сортов «Московское ожерелье», «Президент», «Валюта», сливам «Империал», «Мирабелла», грушам «Медовая» и «Декора».
В качестве сезонного декора можно использовать лиановые на вертикальных опорах или вдоль заборов – клематисы, девичий виноград, компактные кустарники – горную сосну, барбарис, самшит, пузыреплодник, стелящийся можжевельник, спирею и другие. Они хорошо переносят обрезку, и из них можно создавать любые формы, в том числе округлые, визуально расширяющие узкие участки.
Освещаем
При формировании системы подсветки вытянутой территории придерживаются общих правил – потоки от светильников «бьют» не в глаза, а на ландшафтные объекты, создают яркие световые пятна, не перебивают друг друга, не пересекаются.
На узких участках освещение должно быть не только декоративным, но и функциональным, обеспечивающим комфорт и безопасность в темное время суток. Рекомендации и хитрости дизайнеров:
- на дорожках устанавливают тротуарные светильники – модели на коротких опорных ножках;
- точечным светом выделяют малые архитектурные формы, растения, клумбы, функциональные и арт-объекты;
- обязательно делают видимыми въездные ворота и гараж, входную группу дома, террасу;
- цветовая температура должна быть равномерной – холодной, нейтральной или теплой, без смешивания тонов.
Проектировать, обустраивать и подключать систему освещения загородного участка должны специалисты – электрики и дизайнеры. Важно правильно рассчитать ее мощность, проработать схему расположения, при необходимости скорректировать технические параметры.
Какой формы ваш загородный участок? Если узкий и вытянутый, то поделитесь в комментариях, как вы его обустраивали, каким правилам следовали. Ваш опыт будет полезен читателям.
Ставьте лайк, если статья оказалась полезной для вас, и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые публикации.