Жилищный вопрос и дискриминация: правовые ограничения сдачи недвижимости по национальному и религиозному признакам
Вопрос аренды жилой недвижимости сегодня становится всё острее и сложнее. Многие собственники стремятся ограничить круг потенциальных арендаторов исходя из личных предпочтений, однако законодательство устанавливает чёткие границы дозволенного поведения собственника жилого помещения. Рассмотрим подробнее, какие именно запреты действуют относительно национальной принадлежности и религиозных убеждений жильцов.
Что говорит закон?
Федеральный закон №52-ФЗ «О свободе совести и вероисповедания» прямо запрещает любые формы дискриминации граждан по признаку национальности или религии. Согласно данному закону каждый гражданин имеет право свободно выбирать место проживания вне зависимости от этнического происхождения либо религиозной принадлежности. Статья 19 Конституции РФ также гарантирует равенство всех перед законом независимо от расы, пола, вероисповедания, языка, происхождения и социального положения.
Таким образом, отказывать потенциальному жильцу исключительно на основании его национального происхождения или религиозной идентичности является нарушением закона и чреват юридическими последствиями вплоть до уголовной ответственности.
Почему важно соблюдать законы?
Нарушение законов, регулирующих аренду жилья, создаёт серьёзные риски для собственников помещений. Во-первых, подобное поведение вызывает недовольство среди широких слоёв населения и способствует развитию социальной напряжённости. Во-вторых, нарушение прав человека может привести к судебным искам со стороны пострадавших лиц, компенсации морального вреда и другим неблагоприятным последствиям для владельца недвижимости.
Кроме того, соблюдение норм права укрепляет доверие к рынку аренды жилья и улучшает общую атмосферу спокойствия и уверенности граждан, снимает напряжение и позволяет избежать конфликтов на межнациональной почве.
Практическое применение
Собственникам квартир стоит помнить, что выбор подходящих жильцов должен основываться исключительно на объективных критериях, таких как платежеспособность кандидата, состояние здоровья, возраст и наличие детей, а также готовность исполнять условия договора найма. Ограничение круга претендентов по причинам, связанным с национальной принадлежностью или религией, противоречит нормам российского законодательства и этическим принципам современного цивилизованного общества.
Подводя итог, сдача жилья должна происходить исключительно в рамках правового поля, обеспечивая равноправие и справедливость каждому человеку, желающему воспользоваться услугами рынка аренды.
Суд в Москве признал дискриминационными объявления о сдаче жилья с ограничениями по национальному и религиозному признакам
По иску прокурора было запрещено размещение объявлений с формулировками вроде «Сдам только мусульманам! Цыгане не звоните!» и «Только для славян», так как они нарушают права на равное отношение независимо от происхождения и вероисповедания.