В работе была 3-комнатная квартира в хрущёвке (5 этаж, без лифта). Долгое время она сдавалась в аренду, и клиент поставил задачу: продать максимально дорого.
Что мы сделали 👇
🔹 Анализ рынка
Я собрал список конкурентов, обзвонил их и выяснил: сколько звонков, просмотров и самое главное - какие реальные предложения получают продавцы.
🔹 Правильная стратегия цены
Мы поставили стоимость на уровне фактических предложений по конкурентам. Это вызвало большой интерес - уже на следующий день у нас было 7 просмотров.
🔹 Предпродажная подготовка
Сделали уборку, подготовили квартиру и пригласили интерьерного фотографа. Добавили грамотное описание - и поток покупателей пошёл сразу.
🔹 Переговоры
Предложения о покупке поступали даже ниже цены в объявлении. Но мы использовали технологию аукциона: каждое новое предложение должно было быть выше предыдущего. Так цена выросла на 5% от изначальной. Мы приняли задаток.
🔹 Неожиданный финал
После этого позвонил другой покупатель: «Жена домой не пустит, если я не куплю именно эту квартиру». Он предложил покрыть расходы по возврату задатка и добавил ещё +5% сверху.
В итоге: сделка закрыта, продавец получил на 10% больше рынка, покупатель доволен на столько, что доверил продавать свою старую квартиру, а конкуренты остались без шанса купить с дисконтом.
✅ Вывод: грамотная стратегия, подготовка и переговоры могут увеличить цену продажи даже самой обычной квартиры.
💡 Если вы хотите продать свою квартиру максимально выгодно - пишите, расскажу, как применить эту технологию в вашем случае.
Бесплатная консультация
📞 +7(905)225-26-44 (WhatsApp/Telegram)