Риелтор и эксперт в области недвижимости Наталья Перескокова поделилась информацией, что россияне всё чаще проявляют интерес к коммунальным квартирам. Это объясняется увеличением стоимости отдельных квартир и ростом ипотечных ставок. По её словам, повышенный спрос на коммунальные квартиры наблюдается начиная с конца 2022 года и продолжается до начала 2023 года, о чём она рассказала в интервью 360.ru.
Часто коммунальные квартиры рассматриваются как инвестиционные объекты. Их приобретают с целью:
- сдачи каждой комнаты в аренду по отдельности,
- перепланировки в мини-студии,
- или для «флиппинга», когда после объединения и ремонта объекта, он перепродаётся по более высокой цене.
Тем не менее, по словам Перескоковой, большинство покупателей приобретает коммунальные квартиры, поскольку не может позволить себе собственное жильё. Она также отметила, что за последние годы количество сделок с коммунальными квартирами и комнатами в Москве и Санкт-Петербурге возросло на 15—25%.
Ранее Игорь Ковальчук, коммерческий директор логистического оператора NC Logistic, сообщил, что коммерческая недвижимость становится всё более привлекательной для инвесторов благодаря высокой доходности.