В Подмосковье и в Новой Москве сотка земли в среднем подорожала на 4,1% за год, до 604,5 тыс. руб., говорится в пресс-релизе федерального портала «Мир квартир». Специалисты рассмотрели стоимость участков на 25 направлениях Московской области и Новой Москвы.
Наибольший рост стоимости сотки земли зафиксировали в пределах следующих шоссе:
- Каширское — 19,2%;
- Симферопольское — 16,1%;
- Новорязанское — 15,6%.
«Самый высокий прирост стоимости земли наблюдается на тех направлениях, где в результате реконструкции или регулирования дорожного движения произошла разгрузка трасс либо увеличение их пропускной способности. Покупатели участков высоко ценят такой фактор, как транспортная доступность», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Менее заметно стоимость сотки земли выросла на следующих направлениях:
- Рогачевское — 1,1%;
- Ленинградское — 1,7%;
- Пятницкое — 1,8%.
Снижение средней цены отмечаются на наиболее престижных территориях Подмосковья, считают аналитики. Это объясняется тем, что на вторичном рынке появляется большое число предложений. Однако из-за высокой стоимости спрос не успевает за ним, поэтому собственникам спустя время приходится снижать цену.
В большинстве российских мегаполисов земельные участки постепенно теряют в цене, особенно на Урале и в Самаре. В Челябинске цены за сотку земли сократились почти на 50%, а в Самаре — на 22%.