Я платила ипотеку за квартиру мужа

Я платила ипотеку за квартиру мужа

Вчера проводила консультацию, ситуация следующая:

супруг приобрёл на себя квартиру по ДДУ до брака (жена была в декрете, на неё ипотеку не одобрили), на первоначальный взнос дали деньги родители супруги, через полгода они расписались.

Ипотеку погасили досрочно, подаренными ее родителями деньгами. Фактически квартира приобретена на ее личные средства.

Сейчас развод, супруг выгнал ее с ребёнком на улицу, сам он официально не работает, оказывает IT услуги из дома.

Ситуация осложнена следующим:

1. ДДУ заключен на мужа до официальной регистрации брака, получается квартира личная собственность супруга.

2. Деньги на первоначальный взнос и досрочное погашение ипотеки передавались только наличными 😟. Для суда доказательств никаких.

3. Договор дарения денежных средств дочери не заключался. Подтвердить, что деньги были ее личные нечем. Даже переписки никакой нет.

Девушка и её родители были в полной уверенности, что половина квартиры её.

Все таки муж, право собственности на квартиру зарегистрировали в браке, общий ребёнок, ребенок останется проживать с ней, платила в основном она квартира - общая.

Однако, это не так:

на долю в квартире ни она ни ребёнок, прав не имеют: квартира личная собственность супруга, дети в разделе имущества супругов по закону не участвуют

🤩🤩🤩

Что можно сделать:

🤩она вправе потребовать через суд компенсацию за ипотечные платежи выплаченные в браке.

Но компенсация денег, это не значит, что вы получите реальные деньги. Муж не работает официально, с него взять нечего (квартира его единственное жилье) и собирается переезжать жить за границу.

🤩можно вселиться обратно в квартиру, через суд так как в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Но, как жить в этой квартире, если супруг бесчинствует.

🤩попробовать потребовать компенсацию за улучшения в квартире (об этом писала здесь).

Как подстраховать себя, напишу ниже.

#разделимущества

#ипотека