Эксперты строительного рынка ожидают увеличения стоимости курортной недвижимости на юге России от 7% до 15% к концу 2025 года. Основными факторами роста станут дефицит земельных участков и снижение ключевой ставки ЦБ.
Специалисты инвестиционно-строительного холдинга AVA отмечают, что рынок курортной недвижимости южных регионов демонстрирует устойчивую тенденцию к росту цен. По их оценкам, к концу 2025 года стоимость объектов в курортных локациях может увеличиться на 7-15%, что превысит среднероссийские показатели.
Основной причиной подобной динамики становится ограниченность земельного банка в привлекательных курортных зонах.
Аналитики подчеркивают, что снижение ключевой ставки ЦБ до 14-15% годовых может стать катализатором реализации отложенного спроса, который формировался с середины 2024 года. На рынке наблюдается значительный объем накоплений населения (около 60 трлн рублей на депозитах), который может быть перенаправлен в недвижимость при снижении доходности банковских вкладов.
В корпорации "Девелопмент Юг" добавляют, что текущий спрос во многом поддерживается программой семейной ипотеки, параллельно отмечая активный рост цен в сегменте арендного жилья.
Эксперты ожидают оживления рынка после снижения ипотечных ставок до 11-12% годовых, что сделает покупку жилья более доступной для широкого круга потенциальных покупателей.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.