Согласно прогнозу кандидата экономических наук Александра Суетина, в октябре 2025 года цены на новостройки в России вырастут на 7-8% по сравнению с текущими показателями. Основными причинами подорожания станут сезонный осенний спрос, удорожание строительных материалов и рост стоимости работ, пишет «Газета.Ru».
Наибольшее подорожание ожидается для однокомнатных квартир. Как отмечает эксперт, номинальный рост цен может компенсироваться за счет индивидуальных скидок от застройщиков и государственных программ субсидирования ипотеки, поэтому реальная стоимость жилья может даже снизиться относительно начала года.
Ситуация на вторичном рынке жилья складывается иначе. Высокая ключевая ставка ЦБ (17%) ограничивает возможности населения по покупке квартир в кредит, а государственные программы поддержки пока находятся в разработке. Это создает предпосылки для снижения цен на вторичном рынке.
По данным Сбера, в июле 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла