12 сентября 2025 года Правительство Российской Федерации приняло решение, которое коснется многих предпринимателей. Инициатива по распространению налога на профессиональный доход (НПД), известного как налог для самозанятых, на операции по сдаче в аренду нежилых помещений была отклонена.
Кабинет министров РФ отказал в поддержке законопроекта, который позволил бы применять НПД при сдаче в аренду коммерческой недвижимости.
На сегодняшний день режим НПД разрешен только для доходов от аренды жилых помещений.
Правительство аргументировало:
Риски злоупотреблений: Существует вероятность, что нежилые помещения могут быть оформлены на подконтрольных лиц, применяющих НПД, что приведет к уклонению от более высоких налогов.
Выпадающие доходы бюджета: Расширение НПД на нежилые помещения может привести к снижению поступлений в бюджет за счет отказа от уплаты других налогов (например, налога на прибыль или общего режима).
Что это значит для бизнеса?
Предпринимателям, получающим доход от сдачи в аренду нежилых помещений, по-прежнему придется выбирать из других доступных систем налогообложения:
Упрощенная система налогообложения (УСН)
Патентная система налогообложения (ПСН)
Я рекомендую тщательно проанализируйте вашу ситуацию и выберите оптимальный налоговый режим, который будет наиболее выгодным для вашего бизнеса. При необходимости проконсультируйтесь с налоговым специалистом.